Москвичи бегут в Подмосковье

Вести.Ру
Москвичи бегут в Подмосковье
Фото: 

Почти треть москвичей, которые покупают жилье в новостройках, предпочитают делать это в области. Подмосковье уверенно обгоняет столицу по объемам строительства. Подробнее — корреспондент «Вестей ФМ» Борис Бейлин.

В Подмосковье переселяются примерно 30% москвичей — из тех, кто решил купить новую квартиру. Такие данные приводятся в исследовании компании «МИЭЛЬ-Новостройки». В область обычно едут молодые семьи, не имеющие возможности приобрести квартиру в Москве, а также пенсионеры, освобождающие свое жилье для взрослых детей. Их выбор легко объясним, отмечает руководитель аналитического интернет-портала GdeEtotDom.ru Александр Пыпин. В Подмосковье строят больше, чем в столице.

«Если мы посмотрим статистику, то в Москве в год вводится 2 миллиона квадратных метров жилья. А в Подмосковье около 4 миллионов квадратных метров», — поясняет Пыпин.

Застройщикам в Подмосковье гораздо проще получить разрешение на строительство. Кроме того, там не нужно расселять пятиэтажки, чтобы на освободившемся месте возводить новое здание, говорит руководитель отдела социологических исследований аналитического центра «МИЭЛЬ» Никита Чулочников.

«Земля в Подмосковье более доступна, больше площадь и, соответственно, застройщику гораздо проще получить разрешение для строительства своего объекта. Обременений в строительстве меньше. Из-за этого себестоимость объекта ниже», — поясняет Чулочников.

В итоге жилье оказывается существенно дешевле, чем в Москве. А для многих именно вопрос цены является главным. Купить однокомнатную квартиру в недалеком Подмосковье можно за 3 миллиона рублей. В Москве за такие деньги, поясняет Александр Пыпин, отдельную жилплощадь приобрести нельзя.

«В построенной новостройке экономкласса в Москве квадратный метр обойдется в 120-130 тысяч рублей. Это на окраине города. Что касается новостройки такого же качества в Подмосковье — в Балашихе, Щелкове или в Подольске — то там речь идет о 70-80 тысячах рублей за квадратный метр», — рассказывает Пыпин.

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», половина покупателей жилья в новостройках Московского региона готова выложить за квартиру не более 5 миллионов рублей. А 15% и вовсе намерены уложиться в 3 миллиона.

Самое читаемое за сутки

Лукашенко рассказал о «безмозглой» политике России

РБК и еще 29 источников

Хирург поблагодарил Обаму за санкции

Lenta.ru и еще 25 источников

Европейцы почувствовали цену санкций

vz.ru и еще 26 источников

МИД ответил США на заявление о помощи РФ

Газета.Ru и еще 5 источников

Яценюк призвал обесточить Крым и Донбасс

Вести.Ру и еще 9 источников

Санкции Евросоюза против Крыма вступили в силу

BBCRussian.com и еще 244 источника

Премьер Финляндии назвал причины кризиса в России

Газета.Ru

Санкции против РФ приведут к огромным штрафам для компаний США

vz.ru

за неделю

Российские морпехи взяли под контроль «Мистраль»

mk.ru и еще 19 источников

Песков прокомментировал отставку Кадырова

vz.ru и еще 14 источников

Кадыров собрался поехать добровольцем в Донбасс

ТАСС и еще 41 источник

Рассмешивший Путина журналист не был пьян

Газета.Ru и еще 10 источников

за месяц

России пророчат дефолт

Газета.Ru

Курс евро обвалился более чем на 70 копеек

BFM.RU и еще 747 источников

В Киеве назвали срок возвращения Крыма

РБК и еще 20 источников

Меркель назвала неизбежным усиление санкций против РФ

Газета.Ru и еще 257 источников