МОСКВА, 12 мая. /ТАСС/. Подмосковные таунхаусы за год подорожали в среднем на 6%, до 18,99 млн рублей, самая быстрая динамика зафиксирована в Солнечногорске, Ступине и Воскресенске. Об этом говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.
"В среднем по исследованным городам цены за год на этот вид недвижимости поднялись на 6%, до 18 990 104 руб. Больше всего таунхаусы подорожали в Солнечногорске (+87,8%), Ступине (+65,8%), Воскресенске (+61,3%), Коломне (+54,7%) и Домодедове (+48,7%)", - говорится в материалах. Аналитики рассмотрели 37 городов Московской области, где на продажу как на первичном, так и на вторичном рынках выставлены таунхаусы.
Кроме того, по данным аналитиков, существенная ценовая динамика на таунхаусы зафиксирована в Ногинске (+46,6%), Красноармейске (+21,9%), Красногорске (+16,9%), Звенигороде (+15,9%) и Сергиевом Посаде (+14,2%). Подешевели таунхаусы за год в Дедовске (-28,2%), Егорьевске (-21,9%), Балашихе (-13,7%), Чехове (-12%), Видном (-9,3%), Фрязине (-8,2%), Апрелевке (-5,3%), Раменском (-2,5%), Долгопрудном (-2,1%) и Истре (-0,7%).
Таунхаусы подорожали больше, чем квартиры на вторичном рынке (+1,1%) Подмосковья, но меньше, чем отдельно стоящие дома (+25,1%), рассказал ТАСС генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко. "Спрос на таунхаусы в несколько раз ниже, чем на загородные дома, но и предложение невелико: все меньше девелоперов берутся за строительство поселков таунхаусов. Наибольший потенциал к повышению цен в перспективе имеют таунхаусы, возведенные профессиональным застройщиком не более восьми лет назад, в обжитом организованном поселке класса "комфорт+" либо бизнес-класса", - полагает собеседник агентства.
Дорогие и дешевые таунхаусы
Согласно исследованию, больше всего таунхаусов в Подмосковье в продаже находится в Истре, Солнечногорске, Подольске, Апрелевке, Химках, Домодедово, Мытищах, Долгопрудном, Одинцово и Звенигороде.
По данным аналитиков, самые дорогие таунхаусы в области продаются в Королеве, где они стоят в среднем 37,5 млн рублей, а также в Красногорске (37,4 млн), Одинцово (36 млн), Долгопрудном (34,4 млн), Истре (29,8 млн), Ногинске (29,5 млн), Химках (26,9 млн), Ивантеевке (25 млн), Мытищах (23,2 млн).
Самые доступные находятся в Егорьевске (5,4 млн рублей), Бронницах (5,5 млн), Клину (6,5 млн), Наро-Фоминске (8,8 млн), Лосино-Петровском (9,7 млн), Сергиевом Посаде (11,1 млн), Щелкове (11,4 млн ), Коломне (13,7 млн) и Чехове (14,3 млн).