ФРТ: по 16% эскроу-счетов наблюдается перенос срока ввода домов
МОСКВА, 13 июл - РИА Недвижимость. Перенос срока ввода строящихся домов наблюдается по 16% эскроу-счетов от их общего объема, сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий (ФРТ) Константин Тимофеев.
Ранее о возможном появлении в России долгостроев с эскроу предупредил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
"По эскроу ведется отдельный мониторинг. Пока только фиксируем невыполнение сроков по сдаче объектов вовремя. Мы мониторинг проводим автоматизировано: если есть просрочка в шесть месяцев и более, то объект попадает в мониторинг. Видим, что более полугода перенесены сроки по 1,2 тысячи объектов или 15,7% счетов эскроу", - сказал он.
Тимофеев подчеркнул, что фонду пока не известно, выплачивали ли банки денежные компенсации дольщикам за это.
"Мы на основании сегодняшней системы не можем пока увидеть, были ли выплаты банками гражданам денег со счетов эскроу. Обсуждаем, каким образом эту статистику можем получать", - сказал он, добавив, что есть тенденция, что граждане просто переподписывают договоры на новый срок.
Российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с июля 2019 года должны работать через механизм счетов эскроу, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им недвижимости, а строить должны на банковские кредиты - так называемое проектное финансирование.