Сан-Франциско Лондонское риэлторское агентство Nested опубликовало 2017 Rental Index (индекс аренды 2017 года) совместно с недавним Real Estate Index (индекс недвижимости). Это исследование демонстрирует стоимость квадратного фута в 10 крупнейших городах США, а также в ряде крупных городов по всему миру. В этом исследовании указывается минимальная заработная плата, которая необходима для содержания одного человека и для содержания семьи из четырех человек на основе минимальной площади, рекомендованной для жизни одного человека и для жизни семьи из четырех человек соответственно. Вот основные выводы, которые были сделаны в результате исследования:- Топ-3 самых дорогих города для аренды жилья как в мире находятся в США, это Сан-Франциско, Нью-Йорк и Бостон.- При цене аренды в $1.09 за квадратный фут Детройт является самым дешевым городом для аренды жилья, а также более доступным, чем Кейптаун, Бангкок и Джакарта. - Нью-Йорк и Сан-Франциско в пять раз дороже, чем Детройт, и в три раза дороже, чем Хьюстон. Это исследование было необходимо для того, чтобы понять стоимость аренды жилья для одного человека и для семьи, а также чтобы определить, не становится ли жить в городах недоступной и слишком дорогой. А сопоставление стоимости аренды в городах США и городах мира дает возможность понять, насколько города США являются дорогими в сравнении с городами мира. Нью-Йорк Стоимость аренды квадратного фута недвижимости вычислялась на основе текущих рыночных предложений во всех городах, оказавшихся в исследовании. А минимальная площадь, рекомендуемая на одного человека и на семью из четырех человек, отмечена в рекомендациях, составленных властями в сфере городского строительства. Руководство по заработной плате был включено в исследование, чтобы понять, насколько доступным или недоступным является аренда жилья в том или ином городе. Вот ключевые выводы, которые были сделаны относительно рынка в США.- Самый дорогой город в США по аренде жилья – это Сан-Франциско, здесь стоимость одного квадратного фута - $4.95. Сан-Франциско - Чтобы арендовать недвижимость минимальной площади, рекомендуемой на одного человека, а также иметь возможность покрывать дополнительные расходы, живя в Сан-Франциско, одному человеку необходимо иметь доход в $85 985.38 в год. - Минимальная жилая площадь, рекомендуемая для семьи из 4 человек, будет стоить $3 942.82 в месяц в Сан-Франциско. Чтобы позволить себе такую аренду и дополнительные расходы, необходимо иметь доход $163 151.17 в год. - Самым доступным городом в Америке стал Детройт, где аренда квадратного фута стоит $1.09. Детройт - Чтобы арендовать жилье одному человеку в Детройте и иметь возможность оплачивать дополнительные расходы, необходимо иметь годовой доход в $18 933.96.- Чтобы арендовать жилье с минимальной площадью, рекомендованной для семьи из 4 человек, и оплачивать дополнительные расходы в Детройте, необходим доход в $35 926.34 в год.- Аренда жилья для семьи в Детройте выходит дешевле, чем для одного человека в семь других американских городах, включая Майами, Лос-Анджелес и Сиэтл.- Арендуемая недвижимость в Нью-Йорке и Сан-Франциско более чем в три рада дороже, чем в Хьюстоне, и почти в пять раз дороже, чем в Детройте.В таблице представлены города США по стоимости аренды жилья. Стоимость в городах мира - Три города с самой дорогой арендой жилья в мире находятся в Америке – это Сан-Франциско, Нью-Йорк и Бостон. Всего в исследовании принимали участие 120 городов из разных стран мира. - Из городов, которые были включены в мировой список, пять из топ-10 самых дорогих городов находятся в США.- За пределами США самым дорогим городом для аренды жилья стал Гонконг, где необходимо иметь годовой доход в $66 530.07, чтобы позволить себе аренду минимальной рекомендуемой площади для одного человека и дополнительные расходы. Гонконг - Чтобы позволить себе аренду минимальной рекомендуемой площади для семьи, состоящей из 4 человек, и дополнительные расходы в Гонконге, необходим годовой доход в $126 236.28. - Из 120 городов, которые принимали участие в исследовании, Каир оказался самым дешевым с точки зрения аренды недвижимости – всего 28 центов за квадратный фут. - Чтобы позволить себе аренду жилья рекомендуемой площади и дополнительные расходы, одинокому человеку необходим годовой доход в $6 130.89.- Чтобы семье из 4 человек арендовать жилье и позволить себе дополнительные расходы в Каире, необходим годовой доход в $11 633.11.- При цене в $1.09 за квадратный фут, аренда жилья в Детройте является дешевле, чем в Кейптауне, Бангкоке и Джакарте.Ниже в таблице показаны топ-25 самых дорогих городов в мире.
