Волгоградцы жалуются на УК: «Мы устали жить в страхе за наш дом!»
Вот уже несколько лет в общежитии по адресу: ул. Столетова, 2 в Красноармейском районе протекает крыша. Жители почти смирились не только с постоянными потопами, но и с обещаниями УК провести необходимые ремонтные работы на кровле. Однако крыша продолжает зиять дырами, по стенам течет коричневая вода, из-за которой постоянно происходят электрозамыкания. «Сбежали от грибка» На подходе к центральному входу в общежитие нас ужаснула мусорная свалка на детской площадке. Хотя эти ржавые, страшные и давно неработающие аттракционы с трудом можно назвать детской площадкой. Гора отходов здесь явно копилась не один день. Обстановка внутри дома оказалась не лучше: стены давно не видели ремонта, да к тому же некогда белые они стали коричневыми от грязи, с потолка до пола свисает штукатурка, а рядом с электрическими щитками – почерневшая от дыма стена. Но самое страшное, что такая же картина и в комнатах жильцов. Начиная с 2018 года их постоянно заливает во время дождей и таяния снега. По словам Виталия, одного из жителей девятого этажа, в их доме регулярно происходят настоящие стихийные бедствия, вода прорывается в квартиры то с крыши, то из подвала. От этого страдают все жильцы от девятого до первого этажа. Вместе с постоянной влажностью появились черная плесень и грибок, который разрастается по стенам с невероятной скоростью. Люди пытаются с ним бороться, очищая стены с использованием специальных химикатов, но надолго это ситуацию не спасает. Мария Пересыпкина живет в общежитии с двумя детьми. Летом 2018 года она сделала капитальный ремонт, однако постоянные потопы однажды привели к тому, что у нее замкнуло электричество и исчез свет. – Я сразу позвонила в управляющую компанию, чтоб пришли и разобрались, но никто от них так и не пришел, – рассказывает Мария Викторовна, – я сама наняла электрика, чтобы он починил мне проводку. Когда женщина вместе со специалистом оторвала обои, их глазам открылась стена в черной плесени, счистить которую до конца она не может до сих пор. А ее соседка и вовсе съехала из черной квартиры. – Жить здесь невозможно, сами видите, – говорит Светлана Тихонова, – квартиру в 2014 году покупали сыну, чтоб он здесь жил с женой, теперь дети перебрались в съемное жилье. Несмотря на аварийные условия, жильцы продолжают оплачивать квитанции, которые им приходят за содержание общедомового имущества и другие услуги. – Естественно, мы все оплачиваем, куда деваться, ведь будут пени и штрафы, – вздыхают жильцы. – Мы написали заявления и в инспекцию, и в прокуратуру, их везде приняли, но никакие действия не предпринимаются. Свет и крышу чинят сами Недавно жильцы остались без света практически на целую неделю. Стал таять снег, вода сплошным потоком полилась в квартиры и коридор, загорелся щиток. “ Когда прибыли наконец электрики и якобы исправили поломку, у нас перегорели все приборы: телевизоры, чайники, зарядки, щипцы, электрическая плитка теперь плохо работает, – рассказывает Надежда Долгополова, жительница восьмого этажа. – Мы обратились в управляющую компанию, там нам сказали ничего не включать, ждать их специалиста. Ждем уже три недели! В итоге починили все сами и даже крышу отремонтировали. На собственные деньги наняли рабочих, которые залатали дыры, но надолго ли хватит такого косметического ремонта, неизвестно. Люди устали жить с мыслью, что однажды их снова зальет, замкнет электропроводку и будет пожар. Устали бороться с плесенью и бесконечно ремонтировать здание за свой счет. Надежда на новую УК С вопросом, как же быть жителям Красноармейского района, мы обратились в инспекцию Госжилнадзора. Нам сообщили, что 30 декабря 2020 года вступило в силу решение арбитражного суда по Волгоградской области об аннулировании лицензии УК «Возрождение», которая была ответственна за этот многоквартирный дом с августа 2017 года. – В феврале инспекцией в администрацию города Волгограда направлено уведомление об аннулировании лицензии ООО «УК «Возрождение», – говорит Евгений Дудин, начальник отдела лицензирования областной инспекции Госжилнадзора. – Теперь орган местного само­управления в течение 15 дней с момента получения уведомления должен созвать общее собрание собственников помещений этого дома для решения вопроса о выборе способа управления МКД. Если решение на общем собрании принято не было либо оно не состоялось, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по выбору УК и провести его в течение месяца, разъяснили нам специалисты. Между тем, по словам жильцов, они неоднократно предпринимали попытки самостоятельно выбрать новую управляющую компанию, но дело в том, что руководители организаций сами не хотят брать на себя ответственность за такой проблемный дом. Возможно, администрация Волгограда поможет обитателям общежития выбрать управляющую организацию, которая будет добросовестно исполнять свои обязанности. Представитель УК «Возрождение» – конкурсный управляющий, который, как говорят жители, несколько раз обещал, что ремонт вот-вот начнется, а потом просто перестал выходить на связь. “ Насколько мы поняли, конкурсным управляющим была женщина по имени Елена, она сначала отвечала на наши звонки, а в последнее время перестала, – рассказывает житель Наталья Васильевна. Но нам удалось дозвониться до конкурсного управляющего и пригласить ее на встречу с жителями и сотрудниками редакции «Родного города». Однако она так и не появилась. P. S. «Родной город» будет следить за развитием событий. > Кстати В Волгоградской области УК лишают лицензий Как сообщили в областной инспекции Госжилнадзора, за допущенные нарушения лицензионных требований 448 многоквартирных домов исключены из реестра лицензий в Волгоградской области в 2020 году, еще пять — с начала 2021 года. Пойти на крайнюю меру органы Госжилнадзора заставило нежелание управляющих организаций добросовестно выполнять свои обязанности. По итогам 2020 года возбуждено 2,6 тыс. административных дел, 1,2 тыс. должностных и юрлиц привлечены к административной ответственности, наложено штрафов на общую сумму 72 млн рублей. Марина Дорошева Фото: Марина Дорошева; личный архив жильцов дома
