Сторителлинг на сайте объявлений: какой бизнес продают в Калининграде

От чего больше всего хотят избавиться калининградские бизнесмены Текущую социально-экономическую ситуацию в маленьком российском регионе, зажатом со всех сторон недружественными странами, можно деликатно назвать некомфортной. Границы с Польшей и Литвой, откуда раньше возили грузы, практически закрыты. Ценник на продовольственные и непродовольтвенные товары, которые доставляются в Калининградскую область по морю из большой России, вырос, и порой значительно. «Хочется нормально вести бизнес, а не выживать, поэтому заведение мы продаем. Сложно стало из-за пандемии ковида в 2020 году. Сейчас стало еще труднее. Раньше работали с импортными сортами живого пива. Теперь доставлять его приходится три недели, и в итоге пиво становится полуживым. Среди желающих приобрести наш бизнес много иностранцев, но немцы и литовцы не могут перевести сюда свои финансовые активы по понятным причинам», – на условиях анонимности рассказал «ФедералПресс» один из авторов объявлений. Местный бизнес, выживший после пандемии 2020 года, все-таки держится. В том числе за счет туристов, которые везут в область немалые деньги, чтобы увидеть «Русскую Европу». На момент написания статьи на интернет-площадке бесплатных объявлений «Авито» было опубликовано порядка 1300 объявлений о продаже готового бизнеса в Калининграде. Больше всего продаж в разделе «общественное питание» – 316 объявлений. Кофейни, кафе, рестораны предлагаются по цене от нескольких сот тысяч до десятков миллионов рублей. «Продам действующий прибыльный бар в связи с переездом в другой город. Есть постоянные гости, постоянная прибыль. Оставляю все для работы. Начали делать небольшой ребрендинг, вносить изменения. Но обстоятельства резко поменялись», – пишет Виктория. Из небанальных объявлений – продажа мобильного фудтрака. Покупаешь такую мини-кухню на колесах, и можно с выгодой торговать фастфудом на массовых праздниках в Калининградской области. «В среднем заработок от 50 т. р. в день в хорошем месте (Янтарный, Зеленоградск, Светлогорск)», – сообщает автор объявления. Причина продажи тоже указывается: «Продается из-за отсутствия времени на этот бизнес. Торг у капота». Можно купить источник дохода даже за 10 рублей. «Продам готовый бизнес – торговый остров при входе в сетевой супермаркет «Виктория» на улице Горького. Большая клиентская база, много постоянных клиентов. Продаю по причине невозможности совмещать основную работу с коммерческой», – пишет Екатерина. Что входит в топ «бизнеса на продажу» На втором месте после предприятий общественного питания в Калининградской области – продажа магазинов и пунктов выдачи заказов, 204 объектов. Условно их можно разделить по гендерному признаку. Прекрасные дамы сбывают цветочные магазины, магазинчики детской одежды и секонд-хэнды. Мужчины продают алкогольные и табачные бутики, а также есть много предложений по продаже бизнеса, связанного с питьевой водой (и не только водой). «Магазин разливного пива, центр города, прямой турпоток, в 300 м гостиница «Калининград», – приглашает Алекс приобрести объект за полмиллиона рублей. На третьем месте по количеству предложений – сфера услуг, где опубликовано 200 вариантов. Потенциальным покупателям предлагают широкий спектр: от бизнеса на ноготочках и прочих услугах красоты до различных школ и даже ритуальной палатки по продаже искусственных цветов. Всего за тысячу рублей в Московском районе можно обзавестись мастерской по прокату и ремонту велосипедов. А за 12 тысяч рублей продают людей. То есть действующий бизнес на грузчиках. «Гoтовый бизнeс на уcлугах грузчиков и разнoрaбочих без пoкупки фpаншизы для пеpвых пapтнepoв. Бизнес на гpузчиках приносит дохoд oт 150 000 дo 300 000 рублeй в меcяц», – сооблазняет потенциальными доходами продавец. Среди дорогих – бизнесы на майнинге (то есть манипуляциях с криптовалютой на спецоборудовании – от 6 млн рублей) и аренда авто. Так, за один арендный автобизнес просят семь с половиной миллионов целковых. «В наличии 5 авто. В летнее время каждая машина приносит от 40 000 до 72 000 рублей. В зимнее от 36 000 до 54 000 рублей. Итого доход в месяц около/больше 200 000 рублей. Продажа в связи с переездом», – сообщает авладелец. Какой бизнес реже всего продают в Калининградской области Несмотря на то, что самый западный российский регион стал непривлекательным с точки зрения географических рисков, он остается заманчивым для внутреннего туризма. На «Авито» туристических предложений оказалось немного – всего девять. За полтора миллиона рублей продают плавающую по воде баню, доходный дом, а также привлекают инвестиции в модные нынче глэмпинги, предлагающие мобильный отдых на природе, но со всеми городскими удобствами. Для сведения: Калининградская область получит из федерального бюджета 523,7 млн рублей на обустройство таких глэмпингов. В 2023 году выделят свыше 391 млн рублей, в 2024-м – еще 132 млн. По мнению региональных властей, это позволит сократить дефицит номерного фонда, на который сетуют туристы. Также в калининграсдком секторе «Авито» за 14 миллионов можно приобрести целый гостиничный бизнес объемом в пять квартир-студий в туристическом районе города. «Спрос на недорогое жилье, как показал опыт, есть всегда, даже в период самоизоляции. Очень выгодное и надежное вложение средств. На рынке недвижимости Калининграда на сегодня нет объекта с рентабельностью такого уровня и фактическим отсутствием простоев <...> Продаю в связи с переездом за границу», – рассказывает свою историю продавец Денис. За сумму в три раза меньше можно рискуть приобрести хостел в любимой туристами локации – районе исторической застройки Амалиенау. «Кaк же xорoшo после нaсыщенной пешей прогулки по близлежащим улицам с роскошными старинными виллами отдохнуть и набраться сил в таком гостеприимном, по-семейному уютном месте», – пишет Юрий. А причину продажи столь доходного объекта он формулирует так: «Собственник бизнеса возвращается на госслужбу. Сочетать с бизнесом, к сожалению, невозможно». Эксперт: какие риски у калининградского бизнеса Рентабельность бизнеса в секторе общественного питания и индустрии гостеприимства тесно связана с количеством потребителей услуг. В свою очередь этот показатель определяется рядом факторов. Для Калининградской области с ее особым географическим положением рисков оказалось больше, отмечают экономисты. «Период с 2020 года по настоящее время для местного бизнеса оказался непростым. Это пандемия с ее запретами на массовые посещения, затем внешнеполитическая ситуация, а точнее экономическая блокада, которую соседние страны – члены НАТО устроили Калининградской области. Эти объективные факторы влияют на рентабельность регионального бизнеса. Другое дело, что с учетом ситуации федеральные и региональные власти должны вырабатывать меры поддержки предпринимателей», – резюмировал экономист и политолог Владимир Соловейчик. Отметим, что в сентябре правительство России утвердило для Калининградской области поддержку бизнеса в размере 5,5 миллиарда рублей. Это более чем вдвое превышает бюджет «антисанкционных» программ самого региона, направившего на эти цели в 2022 году порядка двух миллиардов рублей. Фото: ФедералПресс / Алена Людвиг