МОСКВА, 25 октября. /ТАСС/. Средняя стоимость аренды элитного жилья в Москве по итогам сентября превысила 370 тыс. рублей в месяц, установив новый рекорд. При этом объем предложения за год сократился на треть, сообщили в понедельник ТАСС в международном агентстве элитной недвижимости Savills в России.
"Средняя предлагаемая ставка аренды увеличилась с начала года на 12% и составила 375 800 руб. за объект в месяц. Таким образом был побит рекорд июля в 370 000 руб. за объект в месяц и установлен новый исторический рекорд", - говорится в сообщении агентства.
Одной из причин роста ставок элитной аренды аналитики Savills называют существенное снижение предложения. Так, за год оно сократилось на треть (29%). Такие лоты были проданы, сданы в аренду или сняты по другим причинам, поясняют в агентстве недвижимости.
"Не стоит забывать и о сезонном росте цен. Сентябрь традиционно считается началом делового сезона - периодом особенно активного спроса", - приводятся в сообщении слова директора департамента аренды Savills в России Елены Куликовой. Кроме того, важным фактором является зависимость аренды от цен на рынке покупки-продажи недвижимости.
При этом аналитика Savills не считают текущую стоимость предельной и не видят причин для ее снижения, хотя дальнейший рост цен не окажется столь динамичным.