В мире
Новости Москвы
Политика
Общество
Происшествия
Наука и техника
Шоу-бизнес
Армия
Игры

Moody's повысило рейтинг O1 Properties до "Caa2", прогноз стабильный

, 18 фев - . Международное Investors Service (Moody's) повысило корпоративный рейтинг девелоперской компании O1 Properties до "Caa2" с "Caa3", прогноз стабильный, говорится в релизе агентства.

Рейтинг вероятности дефолта на уровне C-PD/LD был отозван агентством, поскольку он больше не применим по соответствующей методологии.

"Повышение рейтингов отражает завершение реструктуризации O1 примерно 45% необеспеченного долга (12% от общего долга), что существенно продлевает срок его погашения", - говорится в релизе.

Рейтинговое действие также учитывает ожидание агентством погашения всех долговых обязательств за счет хорошего качества активов, считают аналитики агентства. В то же время рейтинги учитывают слабые показатели кредитоспособности и ликвидности O1, а также неустойчивую структуру капитала и хрупкое состояние рынка недвижимости, говорится в релизе.

Стабильный прогноз отражает предположения о восстановлении кредитоспособности, включенные в текущий рейтинг. Moody's отмечает также ожидания того, что компания сможет рефинансировать обеспеченный долг со сроком погашения в 2021-2023 годах и обслужить все процентные платежи.

O1 Properties – один из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве. Компания входила в O1 Group Бориса Минца. В 2018 году контроль над O1 Properties (примерно 70%) получила кипрская RT&I (90% контролиренко, 10йлов) в рамках урегулирования задолженности O1 Group пенком.