Полный запрет ипотеки на сельхозземли — кого затронут новые ограничения?
На рассмотрение в Госдуму внесен проект федерального закона о сохранении сельхозземель и обеспечении продовольственной безопасности. Московской областной Думой совместно с сенатором Российской Федерации А.В. Двойных и депутатом Государственной Думы В.И. Кашиным подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“ и статью 63 Федерального закона „Об ипотеке (залоге недвижимости)”».
Цель законопроекта заключается в защите и восстановлении земель сельскохозяйственного назначения, обеспечивающих продовольственную безопасность Российской Федерации. Проект предусматривает введение запрета на передачу в ипотеку земельных участков сельскохозяйственного назначения лицам, не занимающимся непосредственно сельским хозяйством либо первичной и последующей переработкой сельскохозяйственной продукции. Это ограничение направлено на предотвращение дальнейшего сокращения пахотных земель и повышения эффективности их использования.
Причина внесения поправок обусловлена значительным сокращением площади земель сельскохозяйственного назначения с начала 1990-х годов. За указанный период количество пригодных для сельского хозяйства территорий уменьшилось почти вдвое, что ставит под угрозу национальную продовольственную безопасность. Законопроект также призван повысить эффективность изъятия неиспользуемых земель путем установления строгих ограничений на их залоговую активность лицами, не ведущими сельскохозяйственное производство.
В пояснительной записке авторы законопроекта ссылаются на Конституцию Российской Федерации, Земельный кодекс РФ, стратегию национальной безопасности и доктрину продовольственной безопасности. Подчеркивая важность аграрного сектора для экономики страны, авторы указывают на необходимость достижения поставленных президентом России стратегических целей увеличения объемов производства и экспорта сельскохозяйственной продукции к 2030 году.
Предложенный законопроект станет важным инструментом в реализации мер по сохранению и восстановлению продуктивных земель сельскохозяйственного назначения, поддержит рост отечественного АПК и усилит обеспечение продовольственной безопасности нашей страны. Законопроект внесен в Государственную Думу и ожидает рассмотрения профильными комитетами парламента.