Москвичи поддерживают инициативу "Единой России" по упорядочению процедуры перевода жилых помещений в нежилые
Москва. 12 августа. ИНТЕРФАКС - Срок рассмотрения обращения о переводе жилого помещения в нежилое увеличится до 105 дней, а информацию о переводе планируют размещать на сайте департамента городского имущества Москвы, сообщил руководитель департамента Владимир Ефимов. "В новом регламенте мы предусматриваем увеличение срока рассмотрения обращения о переводе жилого помещения в статус нежилого на 60 календарных дней в дополнение к существующим 45, тем самым увеличивая срок работы муниципальных депутатов по проверке голосования собственников", - сказал В.Ефимов, выступая на "круглом столе" на тему: "Единая Россия" на защите интересов жителей при переводе жилых помещений в нежилые: первые результаты". Он сообщил, что сейчас ведется разработка такого регламента, она завершится осенью. По словам В.Ефимова, "вопрос перевода жилых помещений в нежилые на сегодняшний момент стоит достаточно остро". "В первую очередь мы должны учитывать мнение собственников, однако бизнес тоже должен развиваться, мы должны учитывать интересы и той, и другой стороны, участвующей в этом процессе", - отметил он. По его словам, эксперименты по проверкам результатов общих собраний собственников начали проводиться уже сейчас, и в ряде случаев выяснилось, что по факту собраний не проводилось. "Не дожидаясь регламента, мы начали экспериментировать, и, к сожалению, проверки подтвердили то, что не было общих собраний, мы вынуждены были отказать заявителям", - сказал В.Ефимов. Он подчеркнул, что за текущий год в департамент поступило более 400 подобных обращений, а положительные решения были приняты всего по 36. "Основная причина отказов - не было документов, подтверждающих проведение общего собрания", - пояснил он. По словам В.Ефимова, также правительством Москвы было принято решение о недопустимости строительства тамбуров при переводе помещений из жилых в нежилые. "В ряде случаев многоквартирные дома обрастали достаточно большими нежилыми помещениями - граждане лишались придомовых территорий", - отметил он. При этом В.Ефимов добавил, что тамбуры, которые уже построены, "не принять мы не можем". Руководитель департамента призвал муниципальных депутатов принимать активное участие в общих собраниях. В настоящее время для положительного решения об изменении статуса помещения необходимо согласие 100% собственников. В ходе "круглого стола" прозвучало предложение изменить существующий порядок для того, чтобы упростить получение разрешения на смену статуса жилого помещения на нежилое. В частности, предлагалось сделать необходимым согласие 2/3 собственников, а также размещать информацию о собраниях в интернете и заранее информировать представителей власти о планах провести такое собрание. Кроме того, в ходе "круглого стола" был поднят вопрос о необходимости внесений изменений в федеральное законодательство с тем, чтобы регламентировать целевое назначение помещений при получении ими статуса нежилых. Участники мероприятия аргументировали свои позиции тем, что с одной стороны, жители верхних этажей не должны страдать от негативных факторов, создаваемых предпринимателями на первых этажах, например, у жителя второго этажа может быть аллергия, которая обострится в случае, если под его квартирой откроется парфюмерный магазин. С другой стороны, жильцы первых этажей должны иметь возможность улучшить свои жилищные условия. Один из муниципальных депутатов предложил разрешить владельцам жилых помещений на первых этажах создавать отдельные входы и строить тамбуры, однако это предложение не получило широкой поддержки участников мероприятия.
