Десятки омских семей могут замерзнуть, страдая от возможного бездействия коммунальщиков
В этом году почти три сотни омских домов дождались капремонта — проведение всех работ организовала компания «Омскэлектро», выигравшая конкурс администрации Омска. Большинство «судебных» многоэтажек уже успешно сдано, и их жильцы оценили преимущество новых фасадов, крыш или инженерных сетей. Но так повезло далеко не всем. На сегодняшний день капитальный ремонт уже 21 дома находится под угрозой срыва из-за отсутствия взаимопонимания с управляющими компаниями. Один из таких проблемных объектов — дом №9 поселка Новостройка в Старом Кировске. «Подрядной организации не позволяют начать работы по тепловым узлам на этом доме. Никаких подвижек в плане допуска у нас нет. Чтобы капитальный ремонт успешно завершился, УК «Левобережье» нужно допустить подрядчиков в ближайшие две недели. В противном случае жители просто не получат новые теплоузлы в этом году. Ведь если будут низкие температуры, то производство работ придется отменить», — сказал директор по развитию и инвестиционной деятельности АО «Омскэлектро» Максим Николаенко. Представитель «Омскэлектро» также отметил, что ранее сотрудники управляющей компании устно сообщали о допуске подрядчика после 25 сентября. Однако на данный момент дело так и не сдвинулось с мертвой точки. А ведь старенькая пятиэтажка давно требует капитального ремонта всей системы отопления. По словам подрядчика, жители этого дома замерзают уже несколько зим подряд — в квартирах приходится носить теплую одежду, несмотря на оплаченные счета за отопление. «Мы направляем письма в УК «Левобережье» с просьбой согласовать проектную документацию, потому что на контакт вживую они выходят – говорят, пандемия. Первое письмо мы направили 7 сентября, второе – 21 сентября, но ни одного ответа до сих пор не получили. Из-за этого мы не можем начать работы, ведь проект до сих пор не согласован», — сказал представитель ООО «Квантор-Строй» и руководитель проекта Дамир Шайхутдинов. Несмотря на позицию управляющей компании, подрядчик уверяет, что готов сразу после выдачи разрешения зайти на объект и выполнить все работы в кратчайшие сроки без дискомфорта для омичей. «Отключать людей от отопления мы не будем. Сперва мы полностью соберем новую систему, и затем установим ее буквально в течение часа-полутора. Жители не успеют заметить, что произошло, ведь за это время даже батареи не остынут», — пояснил Шайхутдинов. Однако серьезные отрицательные температуры все же могут помешать выполнению капитального ремонта — отключение теплосистемы даже на час чревато ее промерзанием. Именно поэтому подрядчикам необходимо как можно скорее приступить к выполнению работ. Но без содействия со стороны управляющей компании это может закончиться для жителей дома очередной холодной зимой в собственных квартирах. Именно поэтому всем коммунальщикам стоит брать пример с «судебного» дома №30 по улице Андрианова. Здесь сделали отличный ремонт крыши, качество которого все оценили по достоинству. «На данном объекте подрядная организация была в кратчайшие сроки допущена, и работы уже давно завершены. Жильцы встречают дождливую погоду с новой кровлей — это самое главное. Где управляющая компания, жильцы и подрядчик тесно взаимодействуют, мы всегда приходим к положительному результату. В итоге капитальным ремонтом остаются довольны и жители, и дальновидные управляющие компании», — отметил Максим Николаенко. Дом был построен в далеком 1966 году, при этом капитальный ремонт крыши за эти 54 года сделали впервые. Периодически латались дыры за счет жителей, но надолго этого не хватало — в итоге множество квартир в дождливую погоду сильно затапливало. Кровля настолько прохудилась, что во время осадков вода добиралась не только до квартир на пятом этаже, но и спускалась ниже, на четвертый. «Даже балки лопались раньше, из-за этого у людей с верхних этажей паласы плавали в воде! Но нам очень повезло с подрядчиком – ответственный, добросовестный. Все работы на крыше выполнялись качественно, поэтому не приходилось делать никаких замечаний. Соблюдали сроки, делали по нормативам, ъработали в команде очень слаженно, поэтому все у них получилось. Все жители очень довольны работой!» — делится эмоциями старшая по дому Галина Швецова и благодарит «Омскэлектро» за организацию ремонта. Представитель подрядчика ООО «Инвест-групп» подтвердил, что крыша действительно была в аварийном состоянии. Поэтому кровлю пришлось менять целиком: заменили стропильную систему, возвели новые вентиляционные шахты, утеплили кровлю, установили водостоки и ограждения от снега. Все это удалось выполнить за полтора месяца, и теперь омичи могут долгие годы жить в комфорте и безопасности. На правах рекламы
