Жители малоэтажки в Волжском: «Наш дом рушится прямо на глазах...»

В редакцию обратились жители дома № 7 по улице Фонтанной в городе-спутнике. Волжане пожаловались на удручающее состояние как самого здания, так и двора. Мы отправились на место, чтобы разобраться в ситуации и узнать, как местные власти собираются решать проблему. «Во дворе и в доме сплошные проблемы!» Эта хлипкая с виду двухэтажка находится практически под носом у местных чиновников – всего в нескольких минутах ходьбы от администрации Волжского. На улице Фонтанной сразу несколько мало­этажных «сталинок», но видно, что именно дом № 7 износился больше всего. – Его строили еще в 1952 году, с тех пор ни разу не делали капитальный ремонт, – объясняет местный житель Олег Викторович Тарасов. – Посмотрите, какие трещины идут по всему дому… А вообще, у нас и в здании, и во дворе сплошные проблемы! Жильцы, по их словам, никак не могут понять, почему при таком состоянии дома его капремонт все время переносится. – Теперь вроде должны сделать то ли в 2030-м, то ли в 2034 году, – говорят волжане. – Но до этого времени здание может недотянуть… В доме всего 12 квартир в двух подъездах. И если в первом ситуация еще более или менее сносная, то во втором картина жуткая. – Деревянные полы прогнили, – вздыхает пенсионерка Евгения Павловна Ямушкина. – Чувствуете, какой отвратительный запах снизу из подвала? Сырость ужасная! Евгения Павловна воспитала и поставила на ноги двоих внуков, а сейчас ухаживает за мужем-инвалидом. Жить в таких условиях, конечно, тяжело. – У нас от этой сырости в квартире клопы, тараканы и другие насекомые, – продолжает пожилая женщина. – А зимой батареи чуть теплые, только на кухне более или менее топят нормально. Но не поставлю же я супругу кровать на кухне… Вот и приходится мерзнуть. Из-за огромной дыры в стене подъезд регулярно затапливает во время дождя. – И не только подъезд, весь двор обычно у нас в воде, часто приходится ходить в резиновых сапогах, – рассказывают люди. Ответить на вопрос, когда в последний раз здесь были чиновники волжской администрации или депутаты гордумы, жители затруднились. Но сказали – содействие местных властей им очень нужно, чтобы навести порядок в доме и во дворе. – Я и лампочки в подъезде сама вкручиваю, и деревья, как смогла, обрезала, – рассказывает Евгения Павловна. – Зато все платежки нам присылают исправно, и мы, кстати, все вовремя выплачиваем. Деревья за домом действительно сухие, к тому же закрывают окна. – Они же запросто во время сильного ветра могут упасть на прохожих, а тут и дети ходят, – говорит Олег Тарасов. По словам жильцов, хозяйской руки коммунальщиков требует и нескошенная трава во дворе, и неубранный мусор. – У нас тут во дворе самовольно построенная беседка, которая теперь вся захламлена, и бродячие собаки вокруг стаями бегают, – говорят пенсионеры. – Такое впечатление, что до нашего дома нет дела ни местной власти, ни управляющей компании. Ну что же, попытаемся обратить внимание ответственных лиц на проблему. Как оказалось, после официального запроса коммунальщики отчитались волжской мэрии – часть работ они уже провели. Чиновники, ау! – В настоящее время, по информации управляющей компании, произведен покос травы, придомовая территория около дома № 7 по улице Фонтанной находится в надлежащем санитарном состоянии, – доложили в комитете по обеспечению жизнедеятельности администрации городского округа – город Волжский. А вот что касается обрезки деревьев, то в договоре собственников с управляющей компанией этот вид работ не прописан и выполнять его за счет тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества дома коммунальщики не обязаны. – Что касается беседки, то подобные вопросы входят в компетенцию общего собрания собственников многоквартирных домов, – пояснили в мэрии Волжского. Кстати, управляющая компания считает, что свои обязанности она выполняет «четко и добросовестно согласно заключенному договору». – Наши специалисты регулярно проводят обходы и осмотры вверенной нам территории, – заявили в УК. – Отопление дома идет без срывов. А тариф за обслуживание придомовой территории жители платят минимальный, обрезка деревьев в нем не заложена. Как действовать? Итак, вывод номер один. Жильцам, если они хотят нагрузить свою УК дополнительной работой, нужно провести собрание и принять такое решение, обязательно указав перечень работ и источник их финансирования – например, за счет тарифа. Но тогда, вероятно, надо быть готовыми к тому, что плата может подрасти. Вывод номер два. Необходимо все жалобы на состояние подъездов и двора подавать в УК письменно. Если подвижек не будет – жаловаться в Госжилнадзор. Вывод номер три. Мэрии Волжского и местным депутатам мы настоятельно советуем чаще общаться с жителями. Тем более что ул. Фонтанная, 7 находится в нескольких минутах ходьбы от чиновничьих кабинетов. Ну и, наконец, последнее. Видимо, той же местной власти следует быть расторопнее в подаче сведений о домах в Фонд капремонта. При определении сроков начала работ учитывается несколько критериев, но на момент формирования плана кап­ремонта в доме № 7 по улице Фонтанной в Волжском была низкая платежная дисциплина (9%), а износ здания составлял всего 27 %. С тех пор никаких документов об увеличении степени износа к нам не поступало. Хотя, как нам стало известно, платежный показатель вырос до 80%. Возможно, что и степень износа тоже пора пересмотреть. Помочь разобраться в том, кто и когда обязан это сделать, мы теперь попросим прокуратуру. Андрей Шитов. Фото автора.