Город и бизнес «за» культурное наследие: почему важно сохранить въездную башню Хорошевского конного завода

Власти и бизнес продолжают сотрудничать в деле сохранения культурного наследия города. Для нуждающейся в реставрации въездной башни бывшего Хорошевского конного завода нашелся инвестор. Произошло это благодаря программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Теперь можно быть уверенным в том, что восстановительные работы на объекте культурного наследия XVIII века будут проведены в течение ближайших пяти лет. До наших дней от всего конного завода сохранилось только одно каменное одноярусное здание — Проездная башня с парадными воротами. Она была спроектирована архитектором Евгением Ключаревым в 1770-х годов и расположилась между двумя конюшенными корпусами. Как рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков, победителем открытого аукциона на реставрацию этой башни стал индивидуальный предприниматель. «Новому арендатору необходимо будет провести работы по сохранению фасадов и интерьеров старинной постройки. Сейчас она находится в неудовлетворительном состоянии. Реставрационные работы с особой тщательностью нужно закончить в течение 5 лет, но открыть бизнес он может и раньше — как показывает практика, инвесторам требуется в среднем три года для восстановления памятников архитектуры» — отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков. Сохраняя историю Как рассказал краевед, главный редактор журнала «Московское наследие» и член Общественной палаты города Москвы Филипп Смирнов, важно не столько архитектурное достоинство этого кирпичного здания, сколько сам факт, что оно находится на территории Хорошевского конного завода. Потому что, это было первое предприятие по производству племенных лошадей на территории всей России. «Оно существовало ещё во времена Ивана Грозного, который был одним из создателей завода. На его территории находились выпасные луга, где паслись, в том числе и царские лошади, которые поставлялись ко двору», — рассказал эксперт. Кроме того, на территории завода располагалась конюшенная школа, где учились полсотни грамотных детей со всей России от 12 до 15 лет. В ней содержались лошади различных пород — от племенных датских, английских, испанских до персидских и арабских скакунов. «История завода важна как история общения человека с этими животными. На территории Москвы ведь практически ничего не сохранилось, связанного с лошадьми, исключая, пожалуй, Тимирязевскую сельскохозяйственную академию, где находится музей коневодства, и конечно ипподром с его регулярно проходящими скачками и музеем», — отметил Смирнов. Он подчеркнул, что такие объекты культурного наследия нельзя запускать. Их важно своевременно реставрировать и сохранять их исторический облик. «Ведь это наша история, и мы должны ей дорожить. Поэтому очень хорошо, что нашелся инвестор, который возродит это здание», — сказал Смирнов. Он также отметил, что объект находится в престижной локации — на улице Таманской, а инвестиционная привлекательность обеспечивается небольшой площадью и стоимостью аренды. Кроме того, Серебряный Бор является одним из любимых мест москвичей, сюда регулярно приезжает огромное число людей. «Любое заведение, отрытое на этой территории и лояльное к потребителю, принесет свои плоды», — подчеркнул Смирнов. Эффективность программы Как рассказал эксперт, это уже не первое заведение, которое реставрируют в рамках программы «1 рубль за 1 кв. метр». По его словам, примером в этом году стал другой проект, реализованный на территории парка Дубки — в Студенческом проезде. Там был восстановлен один из первых трамвайных павильонов, в нем сейчас находится продовольственный магазин. «Но важно даже не это. Наличие этого объекта привело к изменению маршрутов туристических автобусов, люди теперь специально приезжают, чтобы посмотреть именно на этот объект, что изменяет и лицо района, и отношение жителей. Стало меньше вандализма, уютнее и гораздо чище», — рассказал эксперт. Смирнов подчеркнул, что за последнее десятилетие программа «1 руль за 1 квадратный метр» стала одной из лучших программ, которые действуют в столице. По его словам, она помогает не только восстанавливать объекты культурного наследия Москвы, но и меняет отношение самих горожан к истории города. «Это очень приятный идеологический сдвиг, которого добились создатели данной программы», — отметил Смирнов. Суть программы — привлечь инвесторов к реставрации памятников архитектуры. Сами объекты культурного наследия выставляются на торги. Выбирается победитель аукциона, потом он в течение пяти лет должен завершить все необходимые работы. После чего он сможет претендовать на льготную арендную ставку на срок до 49 лет. О программе Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что всего в рамках программы в аренду передали уже 26 аварийных памятников архитектуры. Завершена реставрация 19 зданий. В свою очередь заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Владимир Ефимов рассказал, что среди сданных в аренду помещений есть бывшие усадьбы и доходные дома, которые теперь отреставрируют. Часть помещений предназначена для открытия школ и детских садов. Кроме того, в некоторых восстановленных зданиях уже размещаются кафе, сувенирные магазины, галереи и офисы. «Важность программы заключается в том, что все памятники, участвующие в ней, находятся в аварийном состоянии, то есть инвесторы видят их потенциал, а саму программу находят полезной. Каждый такой отреставрированный дом — это не только уникальное здание, но и пространство, которое вновь вливается в жизнь нашего города», — уточнил ранее Ефимов. Фото: mos.ru