Нижегородцы сравнили парк «Швейцария» с сыром
В Нижнем Новгороде состоялись публичные слушания по проекту планировки парка «Швейцария», которые затянулись по времени на два часа и вызвали жаркие дискуссии по поводу того, как должна развиваться эта рекреационная зона и что получится, если вписать в неё новые объекты. Общественные слушания прошли в довольно нервной обстановке. В первую очередь, это касалось появления капитальных строений и обсуждений - насколько они нужны парку и отдыхающим в нём горожанам. Представитель МКУ «Городской центр градостроительства и архитектуры» Нижнего Новгорода Дмитрий Вайжанов познакомил присутствующих с проектом планировки и межевания этой зоны отдыха. Судя по чертежам, крупнейшими объектами «Швейцарии» станут банкетный зал, смотровые площадки и башня-лифт. Планируется, конечно, и более мелкие сооружения – их насчитывается с два десятка, но все они, по замыслу разработчиков, не должны «перегрузить парк кирпичами». Организаторы мероприятия попытались уверить горожан, что появление зданий в зеленой зоне не потребует вырубки деревьев, а сами строения будут возведены без фундамента. «Было заявлено, что коворкинги, кафе, рестораны, музей и прочие центры (детский, спортивный, социальный, волонтерский) будут некапитальными, те есть без фундамента и прочной связи с землей, - отметила градозащитница Мария Попова. - Правда к этим объектам проектируют по 3 км водопровода и канализации на глубине промерзания». По словам руководителя экоцентра «Дронт» Асхата Каюмова, в ходе слушаний выявились вещи, которые в корне меняют градостроительное развитие города. Он удивился, что теперь можно делать проект, «не соответствующий действующему законодательству» (например, правилам землепользования и застройки (далее - ПЗЗ), а также областному закону «Об охране озелененных территорий...»). На вопрос жителей, почему такое происходит, были получены ответы, что ПЗЗ авторы документа скоро изменят, а планируемые новшества уже включены проект планировки и межевания. Кстати, надо признать, что организаторы слушаний подготовили к встрече жителей слабо, чего не скажешь о самих горожанах и «зеленых активистах». К представленным документам они подошли максимально серьезно и требовали ссылки на каждый нормативный акт или закон, на которые ссылались выступающие. Иногда докладчиков это заводило в тупик. «Сначала пытались сослаться, что есть какое-то решение гордумы. Но когда нами было указано, что ни одно решение Думы не должно противоречить областному закону, тут-то и были раскрыты карты, - рассказал Асхат Каюмов. - Было честно сказано, что «да, ряд запланированных на озелененной территории общего пользования (далее ОТОП – прим. редакции) объектов не могут там размещаться», это будет нарушение закона. Чтобы избежать нарушения, будет «изменена конфигурация» ОТОП, участки для «незаконных» объектов будут вырезаны из ОТОП. Так как таких участков не один десяток (одних коворкингов, по техзаданию 12 штук, а есть еще музей, социальный центр, центр волонтеров и всякие там рестораны), то территория ОТОП в итоге по обилию «дырок» будет напоминать хороший сыр. Видимо, швейцарский». По словам эколога, наибольшее опасение у него вызывает то, что теперь статус ОТОП не защищает зеленые территории от застройки какими-нибудь торговыми центрами или саунами, и это для градозащитников – серьезный вызов. Представленный проект раскритиковала и доцент кафедры ландшафтной архитектуры и садово-паркового строительства ННГАСУ, кандидат архитектуры Ольга Воронина. Работе столичных коллег, на основе которой было сформулировано техзадание для проектировщиков, она поставила «неуд». «Результаты этого ТЗ (техническое задание - прим. редакции) вылились, на мой взгляд, в очень странном и, непрофессиональном концептуальном решении, которые наспех сделали московские коллеги. Очень странно, что произошел разрыв между тем, что хотят люди, и тем, что им предлагают сверху - в надежде получить хорошее федеральное финансирование, так нужное нашему городу, - высказалась Ольга Воронина. - Парк «Швейцария» огромный, прекрасный, великолепный, часто пустой, недодуманный, недосмотренный, с массой природных ресурсов, с совершенно низкой рекреационной нагрузкой внизу и плотной наверху. У него масса всевозможных особенностей и преимуществ, и мы все это понимаем, что, если его развивать, он привлечет в наш город жителей хороших, дополнительных туристов, дополнительные ресурсы, замечательные. И очень странно в этих условиях, что мы сейчас оказались заложниками реализации быстро испеченной, непрофессиональной, очень сырой концепции». Редакция Newsroom24 обобщит замечания и опасения нижегородцев и попросит прокомментировать их представителей городских и областных властей. Напомним, по задумке авторов концепции на месте «Швейцарии», на благоустройство которой выделят около трёх миллиардов рублей, образуется восемь уникальных парков, связанных друг с другом. Они будут разделены с учетом рельефа территории на 3 ландшафтных зоны: городской парк (расположен на «плато»), ландшафтный (расположен на территории перепада рельефа) и водный парк (примыкает к реке). Документ предполагает создание следующих функциональных зон: детский парк, центральный парк, спортивный парк, ландшафтный парк, парадный парк, курортный парк и так далее.
