Ещё

В Воронеже решили, какой будет Петровская набережная 

В Воронеже решили, какой будет Петровская набережная
Фото: Российская Газета
Сегодня между Чернавским мостом и ВОГРЭС по правому берегу тянется автодорога, отделяющая от кромки воды дома частного сектора. Цельной набережной — с променадом и возможностью провести досуг более или менее культурно — здесь исторически не сложилось. Благоустроена лишь часть территории — Адмиралтейская площадь, рядом с которой пришвартован корабль-музей «Гото Предестинация». Но заняться гуляющим вдоль «моря», как правило, нечем. Спускаться сюда пешком по крутым и узким улочкам не слишком удобно. Общественный транспорт по набережной почти не ходит.
Привести в порядок эту зону собираются не первый год. Горожане уже слышали о проектах застройки намывных территорий, о переносе туда оперного театра… Очередной импульс обсуждениям придал предстоящий юбилей Петра Первого, который в Воронеже, как известно, положил начало русскому военно-морскому флоту.
— Для нас Петровская набережная — не просто участок земли в центре города, который нужно развивать. Это самая значимая территория на данный момент. Хотелось бы получить решения, которые позволят заглянуть на 50 и более лет вперед, чтобы люди спустя десятилетия говорили, что мы не ошиблись, — пояснил губернатор .
По заказу областного департамента архитектуры и градостроительства институт «Гипрогор» () подготовил комплексный анализ набережной. Эксперты отметили, что водохранилище, созданное на реке Воронеж, «является важным элементом экологического каркаса города». Каркас этот довольно уязвим: лесные массивы расположены на окраинах, в центральной же части зеленью покрыто лишь полтора процента территории. Островки живой природы вдоль «моря» находятся в запущенном состоянии, а само оно сильно загрязнено.
"Береговая линия защищена частично, наблюдается эрозия прибрежных склонов, сильное обмеление, — констатировали в «Гипрогоре». — Зона отдыха не связана с общегородским центром… Пешеходные и веломаршруты не организованы. Автостоянок недостаточно".
Вдоль водохранилища находятся в основном малоэтажные дома, здесь нет социальных объектов даже районного масштаба. Иными словами, в округе слишком мало людей, чтобы на Петровской набережной кипела жизнь.
В рамках исследования опросили местных жителей. Они призвали продлить улицы Карла Маркса и Володарского вниз, чтобы к «морю» можно было спуститься от главного корпуса ВГУ. С учетом подвижности грунтов и бестолковой застройки склона воронежцы предложили сделать там канатную дорогу, помечтали о парковках на границе набережной и даже о трамвайной или троллейбусной линии вдоль водохранилища.
Институт обрисовал три сценария развития территории — уникальный, рекреационный и «городской». В первом на Петровской набережной появляется крупный и дорогостоящий водный центр — с инфраструктурой для подготовки спортсменов и интерактивным музеем. Из бюджета потребуется вложить не менее 2,3 миллиарда рублей в надежде, что за 12 лет инвестиции окупятся, а к 2040 году доходы от проекта достигнут 3,4 миллиарда.
Разработчики предлагают создать на набережной экопарк с современной инфраструктурой
Рекреационный сценарий предполагает создание комфортной зоны отдыха, на которой уже не получится столько заработать. Потратив 3,8 миллиарда на благоустройство, город на горизонте 2040-го получит лишь 0,92 миллиарда — за счет сдачи участков в аренду под застройку и налога на доходы участвующих в ней рабочих.
Наконец, третий путь — превратить прибрежные пустыри в общественно-деловую зону — с бизнес-центрами, гостиницей, десятью многоквартирными домами, социальными объектами, парком, «дворцом гражданских обрядов» и неким «городом науки и техники». Из казны понадобится извлечь 4,4 миллиарда, и через 20 лет это должно принести отдачу на уровне 6,7 миллиарда.
Материалы «Гипрогора» предоставили участникам открытого всероссийского конкурса в качестве исходных данных. Соискателями стали около 30 архитекторов и компаний, в том числе весьма авторитетных. До заключительного этапа дошли команды Wowhaus, АБ «Практика» и консорциум архитекторов из Санкт-Петербурга и Воронежа во главе с MLA+. Он и победил, получив миллион рублей. Приз за второе место составил 500 тысяч, за третье — 300. Кроме того, всем трем командам выплатили по 300 тысяч за выход в финал.
Все три концепции, между которыми развернулась борьба, предполагали разделение участка площадью 117 гектаров на несколько зон — для прогулок, занятий спортом, коммерческой деятельности и проведения общественных мероприятий (в павильонах и под открытым небом). В итоговый проект обещают включить лучшие идеи из проектов, занявших второе и третье места.
Разработчики назвали свою концепцию «Черноземноморье», отразив привычное позиционирование Воронежа как столицы Черноземья и родины флота. Участники консорциума предложили не делать резких движений, «сажая» на берегу многофункциональные высотки, а развить уже сложившуюся идею «дикого» пляжа.
Купаться в районе набережной, правда, из года в год настоятельно не рекомендует. Пикантности добавляет цветение «моря» и сопутствующие запахи. Однако архитекторы и оптимисты верят, что хотя бы какой-то из амбициозных проектов очистки воды будет претворен в жизнь.
Тишина, простор, песок и камыши — авторы разработки считают, что у «моря» стоит создать что-то вроде экопарка с современной инфраструктурой, а затем постепенно добавлять другие объекты. В частности, проложить кольцевую велосипедную дорожку, объединив набережные правого и левого берега, улучшить условия для пешеходов, «построить сеть объектов притяжения людей, активизирующих „мертвые“ точки».
Тем временем
Глава областного отделения Союза архитекторов России, советник губернатора в целом высоко оценил проекты финалистов, отметив, что несколько перегружена территория у моста ВОГРЭС. По его мнению, стоит также доработать связи с рекреационной зоной, наполнить «песчаную» часть точками притяжения и более детально продумать вопрос монетизации для того, чтобы было понятно, как территория будет обслуживаться.
Видео дня. В Сети возмутились кроссовками Киркорова за миллион рублей
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео