Техническое обследование конструктивных элементов дома № 4 по ул. Крупешина в рамках капремонта провели комиссионно

Старинное многоквартирное жилое здание 1896 года постройки было проинспектировано расширенной комиссией во главе с представителями Фонда капитального ремонта в рамках проведения работ. В состав комиссии вошли: заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Московской области Александр Шаповалов, начальник отдела капитального ремонта Администрации г.о. Балашиха Александр Петросян, начальник территориального отдела ГБУ «УТНКР» Екатерина Цимлянская, заместитель председателя координационного совета АПСМКД Московской Области Андрей Обысов, а также главный инженер управляющей компании ООО «Квартал» Владимир Кондратьев. Жители дома также приняли активное участие в техническом осмотре дома. Проверке подверглось техническое состояние жилого дома, определение возможности его дальнейшей эксплуатации, а также техническое состояние и несущие способности основных конструкций здания, а также изношенность инженерных систем. Комиссионный «вердикт» заключается в следующем: – фундамент здания находится в предаварийном состоянии (многочисленные трещины на фасаде дома); – межэтажные перекрытия смешанные (деревянные, бетон) и частично разрушены; – высокий износ и аварийность инженерных коммуникаций; – грубые нарушения использования газа в местах общего пользования (кухня используется для обогрева помошенничавший и сушки белья), отсутсвует вытяжка; – кровля выполнена с нарушениями, а именно отсутствует пароизоляция и контробрешётка, что приводит к образованию конденсата и дальнейшему проникновению влаги в помещения и на перекрытия; – незаконно- и самовольно-смонтированные душевые комнаты привели к намоканию несущих стен лестничного марша. Напомним, ранее Фондом был заключен договор с подрядной организацией на проведение комплексных работ по капитальному ремонту кровли, фасада, отмостки и инженерных систем, но в связи с несоответствием заявленных объемов фактическим, работы были исключены из договора. В настоящий момент со стороны Администрации города данный объём работ скорректирован. В течение двух недель Администрация города проведёт комплексное инструментальное обследование многоквартирного дома с целью определения состояния всех конструктивных элементов дома, в том числе определит фактический износ здания, в случае фиксации износа дома более 70% – многоквартирный дом должен быть признан аварийным и подлежащим расселению, если же будет получено положительное заключение, тогда подрядчики в течение 3 недель приступят к проведению ремонтных работ. В рамках скорректированных объемов работ в многоквартирном доме капитально отремонтируют кровлю, внутридомовые инженерные системы, куда войдут системы водо-, электро-, газо-, теплоснабжения, а также водоотведения, а также отремонтируют отмостку жилого здания. Министерство жилищно-коммунального хозяйства МО