Снижение ставки по ипотеке может решить проблему износа жилого фонда, считает эксперт

Спрос на ипотечные кредиты обусловлен желанием граждан улучшить свои жилищные условия. Снижение ставок по жилищным кредитам подталкивает население к приобретению более комфортного жилья. Об этом «Экономике сегодня» заявил кандидат экономических наук Михаил Беляев. «В вопросе спроса на ипотеку срабатывает желание улучшить жилищные условия, так как жилой фонд стареет, обостряются проблемы износа. При этом строится жильё более комфортного плана, и снижение ставок по ипотеке подталкивают людей к его приобретению, они ориентируются всё чаще на новые квартиры», — сказал он. Экономист отметил, что низкие ставки по ипотеке выгодны и населению, и экономике. При этом, по его словам, необходимо учитывать специфику работы банковского сектора. В частности, кредитные организации могут закладывать недополученную прибыль в другие продукты, например страховку. «Так как надо обязательно страховать жильё, или придумывают какие-то комиссии, консультационные услуги и другие дополнительные продажи», — уточнил эксперт. Беляев считает, что ставки по ипотеке — точечный момент, который способствует оживлению экономики, появлению новых рабочих мест и, как следствие, возможности обратиться за кредитом на жильё. «В целом на рынке жилья складывается благоприятная ситуация для его покупателей. Во-первых, снижаются цены на квартиры, во-вторых, снижаются ставки, что всегда людям помогает принять решение в пользу кредитования», — заключил экономист.