Экс-глава Хасанского района стал владельцем многострадального долгостроя во Владивостоке

Как стало известно KONKURENT.RU, Виктор Кривулин, бывший глава Хасанского района, ныне председатель совета директоров АО «Строитель» и других бизнес-активов, стал владельцем ЖК «Первомайский» на ул. Кипарисовая, 26 во Владивостоке. На 100% принадлежащее Кривулину ООО «МосТрансСервис» приобрело ЖК в ходе торгов, которые были организованы в рамках конкурсного производства ООО «Дальстройконтракт» (компания-застройщик жилого объекта). «Первомайский» пытались продать несколько раз еще в прошлом году. Но сначала ЖК никто не хотел покупать, а потом его и вовсе сняли с торгов – в связи с поступившим из администрации Владивостока некоем предложении. Впрочем, мэрия вскоре отказалась от своей инициативы, и комитет кредиторов «Дальстройконтракта» был вынужден снова попытаться реализовать объект. Лот был сформирован на условиях в редакции от 28 августа 2018 г. То есть на торги выставили право по договору от 4 июня 2004 г. на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции объекта муниципальной собственности по адресу: г. Владивосток, ул. Кипарисовая, 26 и право аренды земельного участка общей площадью 5091 кв. м с разрешенным использованием. Начальная цена составляла 152 млн руб., а сами торги осуществлялись посредством публичного предложения. Как следует из протокола результатов (есть в распоряжении KONKURENT.RU), «МосТрансСервис» Кривулина стал единственной компанией, кого допустили к аукциону. Заявки еще одного участника (ООО «Петра», также имеющее отношение к бизнес-империи Кривулина) и рязанского предпринимателя Бориса Ефимова были отклонены. В итоге «Первомайский» достался «МосТрансСервису» за 13,7 млн руб. Виктор Кривулин приобрел ЖК с обязательствами в виде зарегистрированного права 15 физлиц в общедолевой собственности объекта на основании решения Первомайского районного суда Владивостока. Ранее эти самые дольщики написали письмо конкурсному управляющему «Дальстройконтракта» Алексею Золотарю, в котором предложили будущему владельцу дома предоставить им гарантии в виде получения жилплощадей или выплате компенсации в размере 150 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть более 134 млн руб. за 894,2 кв. м, находящихся в собственности покупателей. «Первомайский» имеет довольно непростую историю, и на данный момент сложно говорить о возможной достройке данного объекта в ближайшее время», - говорили KONKURENT.RU в департаменте земельных и имущественных отношений администрации края. В ходе возведения здания было грубо нарушено строительное законодательство, а именно возведено 10 дополнительных этажей. В связи с чем здание не может быть введено в эксплуатацию. Более того, в связи с нарушением строительных норм на последних этажах здания имеются признаки разрушения возведенных конструкций, что указывает на возможность обрушения части здания. «Дальстройконтракт» был признан несостоятельным (банкротом) в конце 2014 г. В феврале этого года Ленинский районный суд приговорил генерального директора компании Андрея Антонова к 4,5 годам лишения свободы в колонии строгого режима за продажу квартир по фиктивным схемам с целью личного обогащения. В деле фигурировало 17 потерпевших, которые в период с 2011 г. по 2016 г. заплатили Антонову 48,8 млн руб. При этом права собственности на земельный участок у Антонова не было, а разрешение на строительство закончилось в декабре 2008 г.