Свободный порт и ТОР. Экономическое будущее Сахалина создают на инвестиционных площадках

Рабочие инициативы Один из основных проектов, которые реализуют на Сахалине, – территории опережающего развития, ТОР. Это льготный режим, который предоставляет бизнесу массу преференций: например, резиденты не платят налог на прибыль первые пять лет, а налог на землю – первые три года. При этом дальнейшая налоговая нагрузка вырастает незначительно – до 12 процентов на прибыль на следующие 5 лет. Налог на имущество в первую пятилетку для резидентов также равен нулю. Вторые пять лет резидент платит государству за свое имущество 1,1 процента. Это действительно комфортные условия для бизнесменов и инвесторов. Не секрет, что по всей стране результаты проекта территорий опережающего развития смешанные. Они есть во многих регионах страны, и не везде такие, казалось бы, выгодные условия приносят свои плоды. В Приморском крае, например, этот проект начал приносить хоть какой-то результат лишь недавно: несколько лет он попросту буксовал.Однако Сахалину в этом плане повезло: в области проект ТОР работает как по учебнику. Большинство значимых проектов без проблем реализуется, новых предприятий и рабочих мест становится все больше. В чем причина? Как рассказал «ФедералПресс» экономист, доцент Школы экономики и менеджмента ДВФУ Максим Кривелевич, один из залогов успеха ТОР на Сахалине – прагматичное отношение бизнесменов. «Часто территории опережающего развития используются для попыток создать какие-то совершенно безумные прожекты. Предприниматели думают: мол, условия льготные и поэтому любая идея совершенно точно выгорит. В итоге такие заведомо неудачные попытки сказываются на общей статистике проекта. На Сахалине резиденты в основном приходят с рабочими инициативами. Они прекрасно понимают, что будет работать, а что нет. Поэтому там гораздо меньше таких историй», – рассказал он. Значительная часть островных проектов связана с рыбным бизнесом. Это очевидно: добыча и переработка даров моря на Дальнем Востоке будет выгодной всегда. Как минимум из-за соседства с Азиатско-Тихоокеанским регионом – почти неисчерпаемым рынком сбыта. Кроме того, Дальний Восток кормит рыбой практически всю Россию. У этого процесса, впрочем, есть и обратная сторона: в самом регионе оседает лишь небольшая часть всех уловов. Это приводит к росту цен на рыбу, и решать этот вопрос приходится с помощью различных государственных программ. Однако именно от добычи и продажи рыбы в значительной степени зависит благосостояние дальневосточников. Также на сахалинских территориях опережающего развития работают предприятия, задействованные в дереводобывающей и деревообрабатывающей отраслях. Эта отрасль, опять же, во многом зависит от готового рынка, который находится по соседству. Кроме того, резиденты ТОР строят тепличные комплексы для выращивания овощей и фруктов, животноводческие предприятия, индустриальные парки и многое другое. Свободный порт Еще одним льготным режимом, который действует в Сахалинской области, является Свободный порт Владивосток (СПВ). Он функционирует в Корсаковском и Углегорском районах. Налоговые и административные преференции по этой программе похожи на те, которые действуют на территориях опережающего развития. Однако отличия все-таки есть: так, у резидентов Свободного порта ускоренная процедура возмещения НДС. Она составляет всего 10 дней. Разнится также минимальный объем капиталовложений – вместо 500 тысяч рублей резиденту СПВ придется выложить 5 миллионов рублей (впрочем, не сразу, а в первые три года после получения статуса резидента). Это объяснимо: Свободный порт создавали для привлечения действительно крупных компаний. Ставка сработала – на Сахалине резидентов СПВ сейчас не меньше, чем резидентов ТОР. Одним из важных для области проектов Свободного порта является предприятие по добыче и очистке питьевой воды. Его реализует компания «Гидрос» на территории Корсаковского городского округа, близ села Чапаево. Работы по созданию завода начали еще в прошлом году и планируют закончить в следующем. Инициатива позволит обеспечить сахалинцев качественной и чистой водой из скважины. Другое успешное начинание – завод по строительству стройматериалов в Корсакове. Его реализует компания «Теплострой». На территории Свободного порта построили цеха с инженерными сетями, а также смонтировали современное оборудование. Оно позволит предприятию уже в ближайшее будущее выйти на полный объем производства.Продукция «Теплостроя» нужна для ремонта, теплоснабжения и прокладки теплопроводов. Как рассказал гендиректор компании Ким Ен Ир, корсаковскую продукцию будут поставлять не только на остров, но и в другие регионы. «Мощности нашего предприятия позволяют производить до 10 тысяч погонных метров пенополиуретановой скорлупы, до 5000 – предизолированных труб и до 15 тысяч кубометров бетонных изделий. Мы сможем не только удовлетворить спрос на Сахалине, но и выйти на другие рынки», – приводит его слова пресс-служба областного минэкономразвития. Главная задача Однако приток инвестиций и увеличение числа предприятий – лишь начало долгого пути к процветанию Сахалина и Курильских островов. Самое важное – сделать экономические успехи инвестиционных площадок базой для развития острова. Появление какого-нибудь нового завода совсем не означает, что рядом с предприятием тут же вырастут новые дома, школы, дороги и больницы. Направить прибыль от ТОР и СПВ на эти цели – одна из главных задач островных властей. Работа в этом направлении идет более чем активная. Об этом говорит и недавняя встреча врио губернатора Валерия Лимаренко с Владимиром Путиным. Глава Сахалинской области обсудил с президентом, пожалуй, все остросоциальные вопросы – строительство дорог, развитие медицины, газификация, возведение новых домов… Планы у региональных властей более чем внушительные – так, на острове собираются построить 65 новых медучреждений, вдвое нарастить темпы жилищного строительства, поднять зарплаты. Все это будет невозможно без эффективной работы инвестиционных площадок – именно они помогают развивать экономику региона.