Депутат предложил субсидировать УК с "убитыми" домами

Сегодня депутаты городской думы провели рабочее совещание, на котором обсудили ситуацию с определением управляющих организаций для многоквартирных домов Саратова. "Все были шокированы тем количеством домов, которые находились без управления. Это 935 домов, которые не представляют привлекательности для управляющей организации. Чаще всего жители этих домов - посетители депутатских приемных. Если в них случается какое-то ЧП, его некому устранить", - сказал в своем вступительном слове депутат Евгений Чернов. О причинах появления в областном центре большого количества домов без управления рассказала и.о. председателя городского комитета по ЖКХ Наталья Даниленко. "Первая волна была в мае 2015 года, когда у нас вступили требования законодательства в части лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Управляющие компании, которые не подали заявления до 1 апреля, не были включены в реестр лицензии. Дома остались без управления", - объяснила Даниленко. На данный момент количество МКД без способа управления сократилось до 882. "Мы исключили из этого списка дома, которые были практически расселены. Мы по каждому дому установили размер платы, определили перечень работ и назначили управляющую организации", - сказала Даниленко. В основном такие дома представлены в Ленинском и Волжском районах города. В Кировском районе осталось около 11 домов без управления. Стоимость коммунальных услуг в таких МКД составляет около 15 рублей с квадратного метра. "В добровольно-принудительном порядке нам вручили эти дома. Больше всего меня волнует, что проблемы будут с "ресурсниками". Чтобы перевести дома на прямые договора, такой перечень большой документов нужен. В связи с тем, что контингент, проживающий в этих домах, на более 70 процентов неадекватный, все бремя ответственности ляжет на управляющую компанию", - поделился опасениями гендиректор ООО "ЖКО" Сергей Никитин, предположив, что в такой ситуации и с небольшим штатом сотрудников всего в 15 человек организация вскоре станет банкротом. В управлении УК оказалось 60 МКД. "Атмосфера", которая четыреста домов будет брать, не пришла на совещание", - констатировал Евгений Чернов. Его коллега Виктор Марков напомнил о плачевных последствиях минувшей зимы, когда выяснилось, что многие саратовские дома имеют управленцев только формально. В действительности же содержать и очищать крыши от снега и наледи в них некому. "Очевидно, что они не справятся даже с домами, которые получше. Не порождаем ли мы видимость такими решениями? Мне лично зимой будет особенно страшно - такое количество домов и сходов снега и прочего, а у них просто не будет физической возможности это сделать", - сказал Марков. С "криком души" к присутствующим обратился директор ООО "Инновация" Гамлет Айрапетян. В управление недавно созданной УК были переданы 67 домов. "Дома находятся - один на Увеке, второй в Жасминке. Из 67 домов тариф 4 рубля. Если это стопроцентная оплата, мы соберем 87 тысяч рублей", - признался Айрапетян, предположив, что на самом деле оплату коммунальных услуг будут производить лишь половина жильцов. А содержать такое количество домов на 40 тысяч рублей не представляется возможным. В ответ депутат Юрий Ерофеев предложил разработать систему бюджетных субсидий на содержание жилья для УК, под началом которых оказались "убитые" дома. "Юридически это невозможно", - отвергла эту идею Наталья Даниленко. Она отметила, что подобные решения должны принимать только собственники жилья.