Проект о защите от мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи прошел в ГД второе чтение

Нижняя палата парламента в ходе заседания приняла во втором чтении законопроект о защите от мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи. «Законопроектом предлагается установить, что внесение сведений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости - прим. Агентства «Москва») об отчуждении объекта недвижимости, принадлежащего физическому лицу на праве собственности, путем подачи заявления в электронной форме таким физическим лицом или его представителем, осуществляется только при наличии в ЕГРН специальной отметки о возможности такой формы подачи документов», - отмечается в пояснительной записке. Уточняется, что такая отметка может быть проставлена только на основании личного заявления собственника объекта недвижимости или его законного представителя, а также посредством почтового отправления, при этом подлинность подписи заявителя при почтовом отправлении свидетельствуется в нотариальном порядке. «При отсутствии такой отметки регистрирующий орган не сможет принять к рассмотрению заявление о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий гражданину, подписанное электронной подписью гражданина или его представителя. Представленные документы в таком случае будут возвращены заявителю без рассмотрения, о чем уведомляется гражданин-собственник объекта недвижимости», - сообщается в документе. По словам авторов законопроекта, принятие документа поспособствует стабильности гражданского оборота на рынке недвижимости и обеспечит защиту данных ЕГРН от новых видов мошеннических схем с использованием цифровых технологий. По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, ко второму чтению был внесен ряд важных поправок. В частности, Росреестр должен будет сообщать собственнику о поступлении заявки на электронную сделку в день подачи заявления, таким образом, мошенники не смогут продать недвижимость без ведома граждан. «Ужесточение порядка выдачи ключей проверки электронной цифровой подписи обсуждалось в ходе больших парламентских слушаний по развитию цифровой экономики, которые прошли в Государственной Думе 8 июля. Участники слушаний отмечали, что на практике можно получить сертификат ключа на основании копии паспорта и доверенности в простой письменной форме. Мошенники легко фальсифицируют эти документы, чтобы обманным путем завладеть имуществом добросовестных граждан», - сказал В.Володин. Законопроект внесен на рассмотрение нижней палаты парламента группой депутатов от «Единой России» во главе с Павлом Крашенинниковым.