Ещё
Суд ООН потребовал от РФ ответа на иск Украины
Суд ООН потребовал от РФ ответа на иск Украины
Политика
В хабаровское правительство пришли с обысками
В хабаровское правительство пришли с обысками
Происшествия
Появились детали избиения спецназовца ФСБ в Москве
Появились детали избиения спецназовца ФСБ в Москве
Происшествия
Согласован проект документа "нормандского саммита"
Согласован проект документа "нормандского саммита"
Политика

Депутаты против поэтапного раскрытия эскроу-счетов 

Депутаты против поэтапного раскрытия эскроу-счетов
Фото: АСН-Инфо
Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал отклонить законопроект о поэтапном раскрытии счетов эскроу, сообщает портал ЕРЗ. Хотя даже , ранее выступавший против, уже согласился — при определенных условиях.
Законопроект внесли депутаты от  в качестве поправки к 214-ФЗ. Как подчеркнул глава партии , при поэтапном раскрытии важно соблюдать жесткую пропорцию: сколько построил, столько и получил. А завершение каждого этапа должно подтверждаться документами.
Миронов предполагает, что подобная схема облегчит жизнь застройщика, которые не только станут менее зависимы от банков, но и будут меньше «накручивать цены», указано в сообщении.
Главный противник смягчения, председатель комитета по природным ресурсам ожидаемо выступил против законопроекта — зачем же в противном случае депутаты все риски рынка складывают на застройщиков. По его замыслам, покупатели жилья избавлены от рисков именно потому, что застройщик не имеет доступа к деньгам на эскроу-счетах, которые к тому же застрахованы в системе страхования вкладов.
«А если мы перейдем к поэтапному раскрытию, это означает, что деньги с эскроу-счета гражданина будут переводиться застройщику до того, как дом будет сдан в эксплуатацию. И этих денег на эскроу-счете просто не будет, а значит и агентство страхования вкладов не сможет их защитить», — цитирует Николаева издание.
В крайнем случае, полагает он, можно пойти на поэтапное раскрытие счетов эскроу, если ввести еще какой-либо дополнительный механизм для подстарховки. Пока таких механизмов никто не предлагает.
Законопроект также не поддерживают и комитет Госдумы по финансовому рынку. Одни считают, что ослабеет защита дольщиков, другие — что поэтапно раскрывать эскроу-счета не позволяет Гражданский кодекс.
Введение поэтапного раскрытия счетов эскроу могло бы сократить издержки застройщиков. Тему подняли застройщики. колеблется, но в целом поддерживает «инициативу снизу».
Центробанк поначалу выступил решительно против: банки не хотят брать на себя риски по достройке объектов, поскольку даже на финальных стадиях строительства жилого дома нет уверенности в том, что объект будет введен в эксплуатацию. Но уже в начале 2019 года регулятор изменил свою позицию и теперь допускает такую возможность — при условии создания действенного, документально обоснованного механизма раскрытия эскроу-счетов. «Мы готовы рассмотреть такие механизмы. Если они обеспечат гарантии возврата кредита, то Центробанк поддержит поэтапное раскрытие», — заявила на совещании в  заместитель председателя Банка России .
Однако Минстрой продолжает колебаться. Во всяком случает глава министерства ранее сообщал, что до конца года вопрос решено отложить.
Видео дня. За пьяное вождение судейской жены отдувается инспектор
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео