Ещё
Российские радары засекли «невидимые» F-35
Российские радары засекли «невидимые» F-35
Армия
ВОЗ созывает экстренное заседание из-за ситуации в Китае
ВОЗ созывает экстренное заседание из-за ситуации в Китае
В мире
Владельцев животных ждут нововведения
Владельцев животных ждут нововведения
Общество
Более сотни российских детей отравилась водой с червями
Более сотни российских детей отравилась водой с червями
Происшествия

Депутаты против поэтапного раскрытия эскроу-счетов 

Депутаты против поэтапного раскрытия эскроу-счетов
Фото: АСН-Инфо
Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал отклонить законопроект о поэтапном раскрытии счетов эскроу, сообщает портал ЕРЗ. Хотя даже , ранее выступавший против, уже согласился — при определенных условиях.
Законопроект внесли депутаты от  в качестве поправки к 214-ФЗ. Как подчеркнул глава партии , при поэтапном раскрытии важно соблюдать жесткую пропорцию: сколько построил, столько и получил. А завершение каждого этапа должно подтверждаться документами.
Миронов предполагает, что подобная схема облегчит жизнь застройщика, которые не только станут менее зависимы от банков, но и будут меньше «накручивать цены», указано в сообщении.
Главный противник смягчения, председатель комитета по природным ресурсам ожидаемо выступил против законопроекта — зачем же в противном случае депутаты все риски рынка складывают на застройщиков. По его замыслам, покупатели жилья избавлены от рисков именно потому, что застройщик не имеет доступа к деньгам на эскроу-счетах, которые к тому же застрахованы в системе страхования вкладов.
«А если мы перейдем к поэтапному раскрытию, это означает, что деньги с эскроу-счета гражданина будут переводиться застройщику до того, как дом будет сдан в эксплуатацию. И этих денег на эскроу-счете просто не будет, а значит и агентство страхования вкладов не сможет их защитить», — цитирует Николаева издание.
В крайнем случае, полагает он, можно пойти на поэтапное раскрытие счетов эскроу, если ввести еще какой-либо дополнительный механизм для подстарховки. Пока таких механизмов никто не предлагает.
Законопроект также не поддерживают и комитет Госдумы по финансовому рынку. Одни считают, что ослабеет защита дольщиков, другие — что поэтапно раскрывать эскроу-счета не позволяет Гражданский кодекс.
Введение поэтапного раскрытия счетов эскроу могло бы сократить издержки застройщиков. Тему подняли застройщики. колеблется, но в целом поддерживает «инициативу снизу».
Центробанк поначалу выступил решительно против: банки не хотят брать на себя риски по достройке объектов, поскольку даже на финальных стадиях строительства жилого дома нет уверенности в том, что объект будет введен в эксплуатацию. Но уже в начале 2019 года регулятор изменил свою позицию и теперь допускает такую возможность — при условии создания действенного, документально обоснованного механизма раскрытия эскроу-счетов. «Мы готовы рассмотреть такие механизмы. Если они обеспечат гарантии возврата кредита, то Центробанк поддержит поэтапное раскрытие», — заявила на совещании в  заместитель председателя Банка России .
Однако Минстрой продолжает колебаться. Во всяком случает глава министерства ранее сообщал, что до конца года вопрос решено отложить.
Видео дня. Бобер помочился на зрителей в цирке из-за жестокого обращения
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео