На бывшей территории киностудии «Союзмультфильм» построят гостиницу

Инвестор — компания «Русские отели». Компания «Русские отели» (ранее входила в «Русско-Азиатскую инвестиционную компанию» (РАИнКо), управлявшую непрофильными активами Олега Дерипаски) получила от ГЗК одобрение проекта гостиницы на бывшей территории «Союзмультфильма» в центре Москвы; между тем, при необходимости сегодня могут предоставить чеки гостиница москва. Об этом говорится в сообщении Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК). Комиссия одобрила проект размещения гостиницы на участке по адресу ул. Долгоруковская, вл. 25, стр. 1-6 (ЦАО). По информации ГЗК, инвестором проекта выступает компания «Русские отели». Участок расположен на бывшей территории киностудии «Союзмультфильм». Сейчас на участке расположено шесть капитальных строений общей площадью 944 кв. м, в том числе корп. 1 (выявленный объект культурного наследия) площадью 247 кв. м, который будет реконструирован в существующих габаритах. В границах участка появится новый гостиничный корпус наземной площадью 5 тыс. 150 кв. м, уточняется в сообщении ГЗК. До 2010 года компания «Русские отели» входила в РАИнКо, управляющей непрофильными активами «Базового элемента» («Базэл»). Весной 2010 года РАИнКо была реорганизована — ее активы вошли в состав основной холдинговой структуры Дерипаски — «Базэл». По актуальным данным СПАРК, ООО «Русские отели» аффилирована с девелоперской структурой «БЭЛ Девелопмент», генеральным директором которой является Елена Комиссарова, в прошлом руководитель «Главстрой Девелопмент» Дерипаски. Два источника на рынке девелопмента, знакомые с деятельностью «Русских отелей», подтвердили ТАСС, что компания имеет прямое отношение к бизнесу главы «Базэла». «БЭЛ Девелопмент» самостоятельно управляет отелями через ООО «Русские отели» и не нуждается в привлечении международных операторов, уверен управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин. «С большой вероятностью можно утверждать, что по этому адресу запланировано скорее жилье бизнес-класса (без права прописки)», — уточнил эксперт. Инвестиции в строительство объекта (без учета цены приобретения площадки под застройку) составят порядка $10-12 млн, а цену продажи за квадратный метр на стадии котлована можно выставлять от 300-350 тыс. руб. и выше, считает Шуравин. ООО «Русские отели» управляет гостиницей «Сретенская» в Москве и гостиницей «Волна» в Нижнем Новгороде, а также двумя санаториями в Московской области — «Зеленый городок» и «Валуево». Компания «БЭЛ Девелопмент» занимается строительством, эксплуатацией и сдачей в аренду офисной недвижимости, строительством гостиничной и элитной жилой недвижимости, а также выполняет функции техзаказчика в разных регионах РФ. Источник — ТАСС