Допущенные к работе по кредитованию российских застройщиков жилья банки практически полностью готовы к переходу на эту модель работы, чего не скажешь про самих застройщиков. Об этом заявила зампред Банка России Ольга Полякова на сессии Петербургского международного экономического форума. «Я могу с полной уверенностью заявить, что банковская система практически готова к постепенному переходу на проектное финансирование, основное подтверждение тому — это запас капитала нашей банковской системы. Запас капитала допущенных к работе по проектному финансированию банков в разы превышает цифру 6,4 триллиона рублей, которая включена в паспорт проекта «Жилье и ипотека», цитирует Полякову РИА Новости. Она отметила, что застройщики готовы к переходу на новые правила финансирования не так хорошо. «По нашим данным, из 5 тысяч существующих сегодня застройщиков, только 1 тысяча кредитовалась в банках. То есть только тысяча знает, как разговаривать с банками и как готовить документы», — отметила представитель ЦБ. По ее словам, при этом бизнес-модель не всех допущенных к работе с эскроу банков рассчитана на кредитование строительного сектора. «Некоторые банки, наверное, будет способствовать развитию проектного финансирования через ипотеку», — добавила Полякова. Она считает, что при переходе на проектное финансирование необходимо соблюсти баланс рисков, так как банкам бы не хотелось, чтобы проблемы строительной отрасли перетекли на балансы банков. Полякова уточнила, что плохая репутация застройщика, низкая эффективность проекта и ненадлежащее оформление документации это основные причины, которые могут стать сдерживающим фактором при получении застройщиками кредитов в банках. По информации зампреда ЦБ, к настоящему времени 1 тысяча застройщиков из 72 регионов подали заявки на проектное финансирование в 18 уполномоченных банков.
