Искусственная земля уходит из-под Патрокла

Как стало известно KONKURENT.RU, НАО «Стройтехнология», подконтрольное Екатерине Зальцман (фамилия и имя совпадают с ФИО дочери Виктора Гребнева, бывшего генерального директора ЗАО «Тихоокеанская мостостроительная компания»), подало новый иск в арбитражный суд о расторжении договора с департаментом земельных отношений края о создании искусственного земельного участка в бухте Патрокл. Право на намыв земли «Стройтехнология» получила в 2015 г. по итогам проведенного аукциона. За это компания заплатила 1,9 млн руб. Предполагалось, что искусственный надел будет федеральной собственностью, входящий в состав планируемого яхт-клуба в бухте Патрокл. На новой территории хотели расположить трехэтажное здание, стоянку автомобилей, эллинги для хранения и ремонта яхт и катеров, теннисный корт, площадку для хранения яхт и катеров. По некоторым данным, искусственный земельный участок планировали организовать путем отсыпки грунта в воду автосамосвалами пионерным способом. Причем двумя этапами: сначала создать ограждающую дамбу из скального грунта, а потом произвести основную отсыпку скального грунта под защитой дамбы. Но после трехлетних раздумий в «Стройтехнологиях» решили, что земельный департамент не имел права заключать сделку. О своих сомнениях компания поделилась в ходатайстве в декабре 2018 г. Все инстанции арбитражного делопроизводства подтвердили правоту «Стройтехнологии», однако в расторжении договора и возврате уплаченных 1,9 млн руб. отказали. «Договор должен был быть заключен с уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. У департамента отсутствовала такое право», - говорилось в судебных решениях. Оговаривался и вакуум на момент заключения договора нормативного акта, наделяющего полномочиями конкретный федеральный орган исполнительной власти на заключение договоров на создание искусственного земельного участка в границах морского порта. Это, по мнению судов, не влекло за собой автоматическое наделение какими либо правами органа исполнительной власти субъекта Федерации. «На основании изложенного требования НАО «Стройтехнология» к департаменту о расторжении договора не подлежат удовлетворению, поскольку спорный договор, является недействительным и не влечет юридических последствий в силу статьи 167 ГК РФ», - говорилось в определениях арбитражных судов (свое решение кассация вынесла 28 мая). Сейчас НАО «Стройтехнология» пытается по новой решить вопрос. На этот раз иск подан с формулировкой «о применении последствий недействительности ничтожной сделки». Примечательно, что на Патрокле ведет строительство 25-этажного дома ПАО «ТИГР» Сергея Дарькина, который был неравнодушен к Виктору Гребневу и его ЗАО «ТМК»: мостостроительная компания осваивала огромные бюджеты на различных объектах саммита АТЭС — 2012. Самый известный из них – мост через бухту Золотой Рог. В настоящее время ТМК является банкротом, а на Виктора Гребнева заведено уголовное дело. Следствие полагает, что Гребнев растратил свыше 407 млн руб., вверенных ФГУП «Дальспецстрой» на строительство космодрома Восточного, для погашения кредитов сторонних компаний (ЗАО «РАСКО» и ООО «Востоктраст»).