Ещё

Эксперты о реконструкции площади Владивостока: «Как можно разрешать этот кошмар!?» 

Эксперты о реконструкции площади Владивостока: «Как можно разрешать этот кошмар!?»
Фото: Konkurent.ru
Проекту «реконструкции» площади Борцов Революции больше 15 лет — первые цветные картинки были представлены общественности для прощупывания почвы еще в 2004 г. Целью потенциального реконструктора-застройщика, коим выступает крупнейший приморский девелопер, бизнесмен и депутат ЗС ПК , является сооружение подземного торгового центра по примеру построенного в середине 90-х на Манежной площади в . В конце апреля текущего года во  прошло очередное заседание Градостроительного совета, на котором вновь обсудили судьбу центральной площади и проект, за полтора десятилетия претерпевший серьезные изменения, сообщает KONKURENT.RU со ссылкой на деловой еженедельник «Конкурент».
Площадь, которую в просторечии все называют центральной, начала формироваться с 1871 г., когда этот участок был отдан для «общественных надобностей», то бишь под рынок, который просуществовал здесь до 1907-го. После переноса рынка на Семеновский покос вся северная часть площади была отдана под городской сад, от торгового дома «Кунст и Альберс» (ныне ГУМ) до железной дороги.
Реализации разработанного в 1937–1939 годах «генерального проекта планировки города Владивостока» помешала Великая Отечественная война. Первый послевоенный генеральный план города Владивостока был утвержден в 1954 г. В начале 1965-го по проекту главного архитектора города Ю. А. Траутмана и началось строительство центральной площади Владивостока, тогда же она получила название площадь Борцов Революции.
Центральная площадь сегодня по праву считается сердцем Владивостока, ведь это единственная ровная, достаточно просторная площадка среди городских сопок. Кое-какая торговля под ней ведется и сейчас, но не привлекает особого трафика, располагаясь, можно сказать, в «техпомещениях». А согласно проекту реконструкции площади, который с завидным упорством продвигает Ахоян, теперь здесь планируется воздвигнуть трехъярусный торговый центр с парковочными местами, где на площади в 30 000 кв. м будут располагаться коммерческие объекты, а еще 30 000 кв. м будут отданы под парковку на 500 машино-мест. Каждый уровень будет эксплуатироваться для обеих целей одновременно. Для сравнения: площадь здания нового аэровокзала в аэропорту Владивостока, построенного к саммиту АТЭС-2012, порядка 40 тыс. «квадратов».
Галуст Ахоян, председатель комитета по бюджетно-налоговой политике и финансовым ресурсам Законодательного собрания ПК: «Идея использования площадей позаимствована из лучших мировых практик. Это будет очень удобно для посетителей, потому что с любого этажа парковки можно сразу попасть в торговый центр».
Бизнесмен сообщил деловому еженедельнику «Конкурент», что исходя из строительно-конструктивных расчетов стоимость одного квадратного метра без отделки и инженерного оборудования оценивается приблизительно в 500–700$. Значит, что при площади в 60 000 кв. м стоимость проекта составит 2–3 млрд руб. Без кредитов тут вряд ли обойдется, несмотря на то, что в последнее время девелоперские проекты в центре Владивостока супруга Ахояна осуществляет совместно с Ларисой Белобровой, супругой бывшего губернатора Приморья.
Галуст Ахоян: «Дальнейшая концепция развития и реализации данного проекта, на мой взгляд, зависит от решения нынешнего губернатора ».
Интерес бизнеса понятен: такие мировые практики действительно существуют, как, очевидно, и необходимость придать главной площади новоявленной столицы ДФО более современный и цивилизованный вид, нежели сейчас. Однако, по мнению горожан, как и многих экспертов, вместо превращения площади в торговую следовало бы вернуть ей прежний зеленый вид, с некоторых пор утраченный.
Анна Мялк, архитектор, эксперт по проведению историко-культурной экспертизы, председатель общественного совета при инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края: «Центральная площадь Владивостока сегодня не является центром притяжения граждан, местом, куда они бы хотели приходить. К примеру, в небольшом городе США, сравнимом по количеству жителей с Владивостоком, есть большая центральная площадь, вся покрытая зеленью и деревьями. На ней постоянно присутствуют люди: они отдыхают, сидят и даже загорают на траве. Вот это — площадь для горожан! А у нас площадь — это асфальтированная пустыня. Место для показных мероприятий».
Приморцы старших поколений помнят цирк шапито (на месте которого сейчас воздвигают храм) и «шахтерский садик» (там была скульптура шахтера), где они когда-то любили бывать. Тот садик был посажен при участии самого купца Якова Семенова, первого гражданского жителя Владивостока, а монумент «Борцам за власть Советов на Дальнем Востоке», к слову, и давший официальное название площади, появился только в 1961?г. После того как был поднят уровень площади и построено здание краевой администрации, былой уют пропал: она превратилась в продуваемое всеми ветрами место, откуда хочется бежать, а гулять там точно невозможно. Что принесет новая реконструкция? Видимо, возможности гулять под землей, среди бутиков.
Редакция «К» не сомневается в одном: при безусловном соблюдении условий конкурса и прочих формальных процедур результат любого конкурса проектов и обсуждений будет таким, ка