Ещё

К историческому Нижнему пристроится АНО. Решать проблему домов-памятников будут силами общественников 

К историческому Нижнему пристроится АНО. Решать проблему домов-памятников будут силами общественников
Фото: РИА "ФедералПресс"
Нижегородские власти прорабатывают новый механизм привлечения внебюджетных средств на реставрацию объектов культурного наследия (ОКН), находящихся в муниципальной собственности — создание автономной некоммерческой организации, задачей которой будет поиск новых владельцев для ценных старинных домов. Ранее администрация Нижнего Новгорода пыталась запустить пилотную программу по передаче домов-памятников с нулевой арендной платой в обмен на их реставрацию, но она оказалась неэффективной. Между тем, к концу лета статус ОКН могут получить еще порядка 40 домов в исторической части города. «Панов (глава Нижнего Новгорода Владимир Панов — Прим. ред.) понимает, что эти дома стоят бременем, через три месяца они станут объектами культурного наследия, их как-то надо приводить в порядок. Силами администрации это сделать не получается, КУГИ уже не справляется, нужна отдельная организация, которая бы этим занималась», — пояснила «ФедералПресс» градозащитница, кандидат исторических наук .
Она подчеркнула, что Нижний Новгород не первый город, который берется за историческую застройку, и привела примеры , и , причем подходы к управлению архитектурным наследием там разные. Так, по словам градозащитницы, Коломна стала туристическим кластером всероссийского значения, историческая застройка которого приносит миллионы.
О том, что будет представлять из себя АНО, Анна Давыдова рассказала во вторник на заседании постоянной комиссии городской думы по развитию города, строительству и архитектуре. По ее словам, Агентство развития исторической среды (АРИС-НН) будет осуществлять функции единого заказчика в отношении городских объектов культурного наследия и ценных объектов культурной среды и заниматься экономикой историко-культурного наследия. По ее мнению, чтобы найти для ОКН новых собственников, нужна комплексная концепция развития территорий с исторической застройкой. Одна из таких территорий — квартал церкви Трех святителей, где сосредоточены порядка 20 домов. Им инвесторы активно интересуются, потому что уверены в возможности его экономического развития за счет заведений общественного питания, парковки, близости метро.
В штате организации будут 11 человек, ее директором мэр хочет видеть Анну Давыдову. Текущие расходы АНО в следующие полгода оцениваются в 3,7 млн рублей, однако одной из задач организации является ее выход на самоокупаемость. Учредителем АРИС-НН будет муниципалитет.
Председатель комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИ) Светлана Помпаева в свою очередь сообщила, что АНО возьмет на себя функции по взаимодействию между областной, городской властью, общественностью и собственниками. В беседе с «ФедералПресс» она отметила, что КУГИ только ведет учет ОКН, находящиеся в муниципальной собственности, готовит нормативную базу, как ими управлять и распоряжаться, но в формате АНО к этому вопросу можно подойти с точки зрения сохранности и привлечения туристов. «У нас есть сильная позиция общественности. И как раз в АНО соединяется и административный ресурс, где решения будут приниматься сухо, на основании нормативных документов, и голос общественности, то есть учитываются исторические данные, которыми владеют общественники», — сказала Светлана Помпаева.
Председатель комиссии поддержал начинание, однако важным для потенциальных инвесторов назвал модель, по которой они получат ОКН. «Это или аренда, или собственность, или модель должна быть совмещением и того и другого. Потому что если мы говорим о привлечении инвестора, если это будет с дальнейшем передачей в собственность, но с ограничениями, сохранением внешнего облика, это будет более востребовано, чем аренда на 49 лет», — пояснил депутат.
Предполагается, что продажей или арендой домов-памятников будет заниматься одно из муниципальных предприятий, которое преобразуют в акционерное общество. Как пояснила Анна Давыдова, на его балансе будут числиться ОКН. АРИС-НН при этом будет заниматься проектным и юридическим сопровождением. Нормативно-правовая база, на основании которой будут действовать АНО и АО, находятся на согласовании в КУГИ, сообщила Светлана Помпаева.
Архитектор Ирина Агафонова считает, что успех нового механизма в возрождении городской исторической застройки будет заключаться в творческом союзе администрации и общественности. «Если администрация будет всецело способствовать этому успеху, он будет. У общественности энтузиазма хватает. Так что я надеюсь, что успех будет. Наверное, это единственный такой шанс на этот успех за последние много десятилетий, потому что это никому не было интересно — никому из тех, кто принимал решение, конечно. Общественность и научная общественность давно уже хотела, чтобы что-то подобное произошло», — сказала архитектор.
Фото: gorduma.nnov.ru, страница общественного движения «СпасГрад» в социальной сети
Видео дня. Мститель сжег коттедж знакомому
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео