Текслер: в 2019-20 годах будут сданы 18 домов, строящихся с привлечением средств дольщиков
ЧЕЛЯБИНСК, 21 мая. /ТАСС/. Глава региона Алексей Текслер сегодня во время осмотра челябинских "долгостроев" обозначил сроки решения проблемы дольщиков 18 домов. В течение 2019-2020 годов свои квартиры получат люди, вложившие средства в строительство домов компаниями ООО "Гринфлайт", ООО "Речелстрой", ООО "Град" и ООО "Возрождение", сообщают в управлении пресс-службы и информации правительства Челябинской области. "Я обращаю внимание всех застройщиков, особенно тех, чьи объекты имеют высокую степень готовности: надо повернуться к людям лицом, взять и решить проблему – достроить дома. Сейчас эта работа не ведется, и это меня абсолютно не устраивает, будем жестко разбираться, – подчеркнул Текслер. – Есть и положительный пример, мы были сегодня на объектах компании "Гринфлайт", с директором есть четкая договоренность: до августа людям будут переданы ключи. Видно, что вопросы решаются. Работа ведется по всем 56 проблемным объектам в Челябинской области, это порядка 4,5 тыс. дольщиков, которые не могут годами получить свои квартиры. По 18 домам уже есть конкретные решения, они будут сданы в ближайшие два года. По ряду объектов продолжаем переговоры с инвесторами". Глава Челябинской области ознакомился с текущей ситуацией на строительной площадке ЖК "Бриз". Застройщик ООО "СтройДом", который относится к группе компаний Александра Серебрянского, возводит в областном центре семь многоквартирных домов. Всего в жилом комплексе заключено 459 договоров долевого участия в строительстве. На сегодняшний день высокую степень готовности имеет всего один дом №5.1 первой и второй строительной очереди. Текслер на встрече с дольщиками ЖК "Бриз" обозначил, что работы на многоэтажке №5.1 будут завершены при содействии Фонда поддержки дольщиков и заемщиков АО ЮУ КЖСИ. Также ведется работа с федеральными структурами и потенциальными инвесторами по завершению строительства остальных домов жилого комплекса. По словам главы региона, за счет Фонда поддержки дольщиков и заемщиков также планируется осенью завершить строительство многоэтажки на улице Работниц, которую возводит ООО "Стройинвест". Объект имеет высокую степень готовности, но в течение нескольких лет застройщик не может завершить работы. Алексей Текслер также посетил жилой район "Академ Riverside", где ожидают свои квартиры 627 участников долевого строительства. На встрече с дольщиками микрорайона он отметил, что до конца лета 2019 года граждане получат свои квартиры. "Такое обязательство взял на себя застройщик после встречи с руководителем области. В апреле 2019 года сданы дома №33 и №102, куда будут переселять участников долевого строительства восьми объектов (№29, 46, 76, 77, 81, 82, 84, 93). С теми, кто не согласился на переезд, продолжается работа", - сообщают в управлении. О проблемных объектах долевого строительства в России Как сказал министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев в интервью порталу "Будущее России. Национальные проекты", оператором которого является ТАСС, достройка может стать одной из задач национального проекта "Жилье и городская среда". "Председатель правительства неоднократно говорил, что все нацпроекты непростые, условия их выполнения могут меняться, и, конечно, у нас могут появляться как новые инструменты, так и мероприятия для достижения национальных целей За шесть лет практического воплощения в жизнь претерпят изменения и некоторые мероприятия нашего нацпроекта. Так, сейчас идет дискуссия о достройке проблемных домов, где есть обманутые дольщики. Вопрос об отдельной федеральной программе обсуждается в Госдуме, но эта работа может вестись и как отдельное мероприятие нацпроекта "Жилье и городская среда", - сказал он. Ранее президент России Владимир Путин по итогам заседания президиума Госсовета 12 февраля поручил дать возможность регионам достраивать долгострои за свой счет. В частности, президент отмечал необходимость внести в законодательство РФ изменения, предусматривающие наделение регионов правом осуществлять завершение строительства долгостроев через создание специализированной некоммерческой организации. Кроме того, он поручил оказывать содействие застройщикам в завершении проектов, по которым привлечение средств граждан было начато до 1 июля 2019 года в случае отказа уполномоченных банков в предоставлении им проектного финансирования. Ранее глава комитета Госдумы по собственности, природным ресурсам и земельным отношениям Николай Николаев высказал мнение, что практику ипотечных каникул следует распространить на обманутых дольщиков, которые продолжают выплачивать ипотеку за квартиры в долгостроях. "Тема обманутых дольщиков, которые покупали жилье за счет ипотечного кредита, очень острая, не раз обсуждалась на площадке нашей рабочей группы по защите прав граждан-участников долевого строительства. Нам, конечно, надо обсудить с правительством и Банком России возможность распространения ипотечных каникул на этих людей", - сказал он. Как сообщалось, с 1 июля 2019 года российские застройщики лишатся права напрямую привлекать средства дольщиков. Деньги граждан будут храниться на счетах эскроу в уполномоченных банках до момента ввода объекта в эксплуатацию. Строительство жилья при этом предполагается вести за счет банковских кредитов. Изменение системы финансирования жилищного строительства входит в задачи национального проекта "Жилье и городская среда". Ранее замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил в интервью ТАСС, что в России насчитывается 2006 строящихся домов, признанных проблемными, из них порядка 1352 - это дома, где привлекались средства граждан через договоры долевого участия.
