Ещё

Судьбу уральских дольщиков будет решать Госжилстройнадзор 

Судьбу уральских дольщиков будет решать Госжилстройнадзор
Фото: АиФ Урал
Госжилстройнадзор будет определять, можно или нельзя завершить строительство уже начатого дома по старым правилам.
Такое решение приняло правительство региона. Руководитель ведомства Алексей Россолов пояснил, что у департамента есть информация о степени готовности объектов, строящихся за счёт дольщиков, а также о количестве таких договоров. Таким образом ГЖСН сможет определить, соответствует дом заданным критериям или нет. Завершить уже начатые проекты с привлечением средств дольщиков смогут лишь некоторые компании. Согласно критериям , чтобы закончить объект без использования счетов эскроу, дом должен быть готов более чем на 30%, а на 10% его площади должны быть заключены договоры долевого участия (то есть квартиры должны быть уже куплены).
В апреле 2019 года Минстрой Свердловской области создал комиссию, чтобы помочь уральским застройщикам с 1 июля 2019 года перейти на проектное финансирование. Новая правительственная структура будет выявлять проблемные точки, мешающие реализации нацпроекта «Жильё и городская среда». «Без нашего вмешательства некоторые объекты могут встать, — сказал тогда министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области . — Задача комиссии выявить возможные трудности и побудить застройщиков быстрей подавать заявки в банки». Предполагается, что комиссия будет разбирать каждый проблемный случай, выяснять, почему банки отказывают компании в кредитовании и, в случае необходимости, прибегать к механизму поручительства или привлекать сторонних инвесторов.
Новый механизм финансирования проектов долевого строительства предполагает депонирование денег дольщиков на специальных банковских счетах эскроу. Дом возводится на кредитные деньги, и лишь после окончания строительства и передачи квартир собственникам, застройщик получит деньги людей. Планируется, что новые правила максимально защитят права граждан и решат проблему обманутых дольщиков.
Пользователи Сети утверждают, что нашли в соли стекло
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео