Какие права есть у дольщиков?

Квартиры в строящихся домах, как правило, стоят дешевле. Но нередко бывает, что новоселье потом надолго откладывается из-за застройщиков. Какие права есть у дольщиков, выясняла корреспондент «АиФ в Кузбассе». На вопрос отвечает заместитель прокурора Центрального района Кемерова Владимир Шиманович: – Права дольщиков регламентирует Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов... ». Если строительная компания не вводит дом в эксплуатацию в установленный срок, вы можете требовать признания права собственности на объект недвижимости, права собственности на объект незавершённого строительства или права на долю в общей долевой собственности. Также по вашему требованию сделка с застройщиком может быть признана недействительной. В этом случае вам должны вернуть выплаченные деньги и проценты в двукратном размере и возместить причинённый ущерб. Если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до его истечения обязан направить дольщикам соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Статья девятая закона устанавливает обстоятельства, по которым гражданин имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Например, если застройщик нарушил требования к качеству объекта строительства или не устранил недостатки в строительстве в разумный срок и т.д. При расторжении договора застройщик обязан вернуть деньги, а также уплатить проценты на эту сумму в двойном размере. Также, дольщик вправе потребовать компенсацию морального вреда при нарушении его прав (ст. 15 Закона о защите прав потребителей).