Что ни двор, то позор? Как попасть в программу благоустройства дворов

Более сотни дворов будут отремонтированы, на многих появятся детские и спортивные площадки. Также благоустроят 11 городских скверов. Было 3% стало 20% Около 94% многоквартирных домов введены в эксплуатацию более 20 лет назад. Элементы благоустройства дворовых территорий данных домов, а также асфальтовое покрытие дворов и дворовых проездов имеют значительный физический износ и требуют капитального ремонта», - написано в пояснительной записке к муниципальной программе. В этом году за счёт бюджетных средств отремонтируют 126 городских дворов на общую сумму около 292 млн рублей. Минимальный перечень работ включает в себя: ремонт и асфальтирование дворовых проездов,ремонт (обустройство) тротуаров;установку скамеек, урн;оборудование автомобильных парковок;обеспечение освещения дворовых территорий; Нужно отметить, что по сравнению с прошлым годом этот список расширили, включив парковки во дворах. Таким образом, одни из самых затратных видов работ будут проводиться за бюджетный счет, а не в рамках софинансирования с собственниками, как было ранее. Есть и обратная сторона. Дома, включенные в программу благоустройства дворов, начиная с 2020 года и далее, будут участвовать в софинансировании на других условиях. Дополнительный перечень работ, который теперь включает в себя только элементы благоустройства: малые архитектурные формы, ограждения, детские и спортивные площадки, - возможно при компенсации жильцами затрат в размере 20% от суммы сметы (вместо 3% ). Такое решение принято на уровне Правительства РФ. Это не последнее изменение. Шаг к новому двору Много вопросов было связано с обязанностью межевания дворовых территорий. За чей счёт должны проводиться работы? «Для начала собственникам нужно понять размежёвана дворовая территория или нет, - объясняет председатель Совета депутатов Калининского района Евгения Глухова. – Для этого можно открыть общедоступный сервис «Публичная кадастровая карта» и найти свой адрес. Если земельный участок выделен для обслуживание и эксплуатации данному дому, значит, земля размежёвана. Если нет, волноваться не стоит. По всем домам, находящимся в программе, эти работы будут выполнены за счёт городского бюджета. Важно в процессе подготовки документов принимать участие. Районные депутаты активно работают с жителями, помогают составить заявку на участие или оформить пакет документов, привлекая Управляющую организацию. На сегодняшний день к заявке прилагается: решение собственников в виде протокола общего собрания, где прописано согласие на участие в программе, при условии софинансирования (раньше можно было трудовое участие) и об обязательном содержании в дальнейшем за счет средств собственников,дизайн-проект, в котором отражены виды работ и элементы благоустройства (оформляется совместно с УК и затрат не несет),смета на выполнение работ (готовит УК, ТСЖ), акт обследование территории и паспорт двора. Если общедворовая территория принадлежит сразу двум домам, собственники второго дома тоже готовят протокол своего решения и участвуют в разработке проекта. Если документы подают дома, не вошедшие в программу на 2018-2022гг.,то процент софинансирования составит 20%. Гарантия – 5 лет На сегодняшний день программа Комфортная городская среда продлена до 2024 года. К этому времени все 919 дворов и 60 общественных территорий (парки, скверы, прогулочные зоны) должны обновиться. Старт выполнения программы во дворах, вошедших в программу в 2019 году будет дан 1 мая – это крайний срок для заключения соглашений с УЖКХ Администрации г.Челябинска для получения субсидий. Контракты по благоустройству общественных территорий подпишутся до 1 июля. В документах программы есть также одно важное требование – в обязательном порядке должен быть установлен гарантийный срок на выполненные работы по благоустройству двора 5 лет. Поэтому собственникам важно при приёмке выполненных работ внимательно смотреть , а в период гарантийного срока выявленные недостатки сразу предъявлять подрядчику для их устранения (бесплатно).