Рейтинг городов мира по росту цен на жильё в 2018 году
В четвёртом квартале 2018 года усреднённый годовой рост цен по всем 150 городам составил 4,3% - на 0,2% меньше, чем в предыдущем квартале. Это заметно ниже показателя 2017 года (87%). Таким образом, продолжается замедление глобального рынка недвижимости, говорят аналитики Knight Frank. Столица Венгрии пять кварталов подряд входила в ТОП-10, и наконец оказалась на вершине. Первая десятка рейтинга при этом целиком и полностью состоит из азиатских и европейских городов, включая три в Нидерландах – Роттердам (+16%), Амстердам (+13%) и Утрехт (+12%). Португальский Порту занял четвёртое место с показателем годового роста в 16%. Продолжается и активное восстановление рынка недвижимости Испании. В Малаге, Мадриде, Барселоне и Валенсии зафиксирован годовой рост, превышающий 5%. Гонконг за последний квартал 2018 «скатился» вниз до 43-й позиции. Это связано с правительственными мерами по охлаждению местного рынка. Кстати, специальный административный район Китая потерял позиции и в другом рейтинге Knight Frank по итогам 2018-го. Интересно, что выше всего в рейтинге из российских городов «взобрался» Санкт-Петербург, где жильё за 2018 год подорожало на 6,2%. Зато Москва опустилась ближе к концу списка, здесь недвижимость подешевела на 1,4%. В украинской столице аналитики зафиксировали незначительный годовой рост - на 0,7%. ТОП-10 городов с самым значительным ростом цен на жильё в 2018 году: Будапешт, Венгрия (+23%) Сиань, Китай (+22,4%) Роттердам, Нидерланды (+15,7%) Порту, Португалия (+15,6%) Ахмадабад, Индия (+15,4%) Загреб, Хорватия (+11,8%) Утрехт, Нидерланды (+11,6%) Чунцин, Китай (+11,6%) Хайдарабад, Индия (+11,4%) Чанша, Китай (+11,1%) ТОП-10 городов с самым значительным спадом цен на жильё в 2018 году: Турин, Италия (-13,2%) Сидней, Австралия (-7,8%) Стокгольм, Швеция (-7,1%) Абердин, Великобритания (-6,9%) Мельбурн, Австралия (-6,4%) Генуя, Италия (-6,2%) Абу-Даби, ОАЭ (-5,3%) Любляна, Словения (-5,1%) Дубай, ОАЭ (-5,0%) Скопье, Македония (-4,9%) В материале использованы данные исследования Knight Frank под названием Global Residential Cities Index. Инфографика: Ольга Бодрова
