В Краснодаре проверят экс-чиновника мэрии, давшего разрешение на эксплуатацию ЖК. В нём спустя 10 лет после постройки захватили техэтаж

Следственный комитет приступил к проверке деятельности бывшего работника администрации Краснодара Игоря Головкина. Причиной внимания следователей стало выданное разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Покровский», расположенного по улице Промышленной. Этот документ мог быть выдан чиновником вопреки закону, пишет «Коммерсант». Ранее в социальных сетях появлялись фотографии комплекса, на которых видно, что на 17 этаже, который является техническим в 16-этажном доме, прорезаются окна. По словам жильцов, технические этажи дома оказались в собственности бывшей жены директора компании-застройщика. Теперь она, якобы при помощи застройщика, переоборудует технические этажи под квартиры. «С этой целью, говорят жильцы, там срезаются и переносятся коммуникации, а также прорубаются новые окна», — сообщает «Туподар — Краснодар». Посмотреть эту публикацию в Instagram Ох-ох-ох, какая жирная история! Если будете прогуливаться по улице Промышленной, то можете заметить, как в доме 33 появляются дырки на техническом этаже. Если спросить у жильцов что происходит, они рассказывают совершенно дикие вещи! По их словам, технические этажи дома в их ЖК каким-то чудом оказались в собственности бывшей жены застройщика и теперь она, якобы при помощи застройщика переоборудует технические этажи под квартиры! С этой целью, говорят жильцы, там срезаются и переносятся по неизвестному проекту коммуникации, а также прорубаются новые окна! По словам опрошенных, у них всех документы на приобретение жилья в 16-этажном доме с 17-тым техническим этажом. Они считают, что после сдачи дома Росреестр при соучастии мэрии Краснодара и действовашего тогда главы департамента архитектуры без должных оснований зарегистрировал право собственности на помещения технического этажа. Эти доводы изложены в судебных исках, обращениях в полицию, прокуратуру, следственный комитет. Но всё тщетно. Единственное, чего им удалось добиться — это временный арест спорных помещений, который бодро отменили в краевом суде. В том же краевом суде отменили результаты общего собрания, в котором жильцы пытались сбросить иго управляющей организации, которую считают подконтрольной застройщику. Почти все инстанции кормят их отписками и отказами. В общем, люди уверены, что у них планомерно отжимают общее имущество, которому надлежит оставаться в долевой собственности. А вот суды и правоохранительные органы пока своими действиями всячески дают понять: в принципе, всё в рамках закона, сомневаться нет причин. Что ж, похоже, нет оснований не доверять решениям органов власти: раз они не видят нарушений, значит их нет! А жильцы, наверное, просто ошибаются. Публикация от Туподар™ Краснодар (@typodar) 11 Мар 2019 в 1:02 PDT По данным «Коммерсанта» проверка чиновника связана именно в связи с данными обстоятельствами. В 2007 году департамент архитектуры выдал разрешение на строительство трёх 16-этажных домов. В проектной документации говорилось, что 17 этаж будет техническим и находиться в общей долевой собственности жильцов. Однако после того, как дома были выстроены, они были введены в эксплуатацию как 17-этажные дома с нежилыми индивидуальными помещениями в верхнем этаже, не входящими в общедомовое имущество. Один из домов был сдан как 17-этажный с верхним техэтажом без конкретизации — есть в нем индивидуальные помещения или нет. Действия департамента архитектуры, который на тот момент возглавлял Головкин, шли вразрез с требованиями Градостроительного кодекса и существенно нарушили интересы жильцов. Собственники были в судах, где доказывали, что помещения 17 этажа были выведены из состава общего имущества, а затем были перепроданы частным лицам. В декабре 2018 года Первомайский суд Краснодара принял решение в пользу жильцов, по делу предстоит апелляция. Жители дома по Промышленной, 33 также подали иск о признании техэтажа общедомовым имуществом, дело рассматривается в Первомайском суде Краснодара. Также в социальных сетях появлялась информация о захвате технического этажа в доме по улице Атарбекова, 7.