Рейтинг стран по росту цен на жильё в 2018 году. Вы удивитесь

В 56 странах мира, которые вошли в отчёт Knight Frank, стоимость домов и квартир увеличилась за 2018 год в среднем всего на 4,3%. Это самый низкий показатель с третьего квартала 2016 года. И похоже, аналитики ждут дальнейшего ослабления в глобальном масштабе. Вот этого не ожидал никто. Крохотная европейская страна обошла многолетнего лидера – Гонконг и показала годовой рост стоимости жилья в 15,1%! Впрочем, для этого были предпосылки. По данным МВФ, экономика Словении в 2018 году укрепилась на 4,5%, а благодаря членству страны в Еврозоне процентные ставки остаются низкими, что подпитывает спрос. И согласно статистике от Статистического бюро Словении, продажи домов и квартир в стране подскочили с 5 700 единиц в 2009 году до более 10 000 в третьем квартале 2018-го. Смотрите, что продаётся в Словении прямо сейчас. А всё потому, что за последние три месяца 2018 года средние цены на жильё здесь снизились на 6,2%. Это было обусловлено ужесточением жилищной политики в июне 2018-го, волатильным фондовым рынком и укрепляющейся валютой, а также торговой войной между Китаем и США. Только в восьми из 56 стран за 2018 год снизились цены на жилую недвижимость, и половина из них находится в Европе. А вот и «отличившиеся»: Швейцария, Италия, Швеция и Финляндия. Но спад в этих странах фактически номинальный. И он ни в коем случае не говорит о коллапсе на рынке недвижимости. Результат Суоми – минус 2,9% за 2018 год. Для сравнения: в Израиле (-2,1%), Австралии (-1,9%), Швеции (-1,5%), Италии (-0,8%), Марокко (-0,8%), Бразилии (-0,4%) и Швейцарии (-0,1%). И тем не менее, в Финляндии по-прежнему всё стабильно. А всё благодаря годовому росту цен на жильё в Мексике (+9,9%), Колумбии (+8,1%) и Чили (+6,9%). А Африка стала самым слабым, показав общий рост всего на 1,6%. Рейтинг стран по изменению цен на жильё в 2018 году 1. Словения +15,1% 2. Мальта +11,8% 3. Китай +10,7% 4. Венгрия +10,4% 5. Мексика +9,9% 6. Турция +9,7% 7. Чехия +8,7% 8. Латвия +8,6% 9. Нидерланды +8,4% 10. Сингапур +8,3% 11. Колумбия +8,1% 12. Австрия +8,0% 13. Словакия +7,6% 14. Индия +7,2% 15. Люксембург +6,9% 16. Чили +6,9% 17. Исландия +6,9% 18. Хорватия +6,8% 19. Ирландия +6,5% 20. Болгария +6,3% 21. Португалия +6,1% 22. Гонконг +5,9% 23. Румыния +5,7% 24. Литва +5,4% 25. Германия +5,4% 26. Россия +4,9% 27. США +4,7% 28. Эстония +4,2% 29. ЮАР +4,0% 30. Испания +3,9% 31. Новая Зеландия +3,7% 32. Джерси +3,6% 33. Франция +3,3% 34. Южная Корея +3,2% 35. Индонезия +3,0% 36. Дания +3,0% 37. Перу +2,9% 38. Бельгия +2,6% 39. Канада +2,5% 40. Великобритания +2,5% 41. Греция +2,4% 42. Норвегия +2,3% 43. Япония +1,9% 44. Кипр +1,7% 45. Тайвань +1,4% 46. Малайзия +1,1% 47. Украина +0,7% 48. Польша +0,3% 49. Швейцария -0,1% 50. Бразилия -0,4% 51. Марокко -0,8% 52. Италия -0,8% 53. Швеция -1,5% 54. Австралия -1,9% 55. Израиль -2,1% 56. Финляндия -2,9% В материале использованы данные отчёта Global House Price Index за четвёртый квартал 2018 года. Подготовила Ольга Петегирич Фото Unsplash.com