Премиум, опасный для жизни: с элитной новостройки осыпается стекло

Элитный комплекс новостроек на севере Москвы "Дыхание", больше похожий на аквариум из стекла, начал трескаться. Владельцы дорогих квадратных метров замерзают: панорамные окна оказались не рассчитаны на российскую зиму. Глянцевый фасад осыпается прямо на головы прохожих. При этом людям не забывают выставлять немалые счета за обслуживание здания. Золотой на закате, кофейный в туман, шоколадный на фоне белого снега. Так завлекали покупателей продавцы апартаментов ЖК "Дыхание". Гамма оттенков достигается благодаря стемалиту — окрашенному стеклу, из которого выполнен фасад. Но после сдачи дома он стал трескаться, а с ним и надежды жильцов на премиум-жизнь. "Стекла сыплются с высоты 80-90 метров", — рассказывает житель дома Алексей Черняев. Застройщик такой дефект называет не то заводским браком, не то преждевременным старением. "Превышение в стекле сульфида никеля проявляется в период старения", — поясняет представитель компании-подрядчика Владимир Патрикеев. Дизайнерский фасад таит еще одну угрозу: он плохо держит тепло. Жильцы мерзнут, балконы текут. Жилищный комплекс "Дыхание" сдали в 2017 году. Но вздохнуть спокойно его жители не могут до сих пор. "Мы получаем квитанции сейчас за машиноместо в 16 квадратных метров примерно на пять тысяч рублей", — рассказывает Ольга Бурина. Но и за такие деньги по весне на парковке жильцов ожидают неприятности. "У нас здесь все течет по периметру", — подтверждает Алексей Черняев. Но главное, что расстраивает собственников, — отсутствие права голоса. Большинство всегда у застройщика. "Если мы не запретим застройщику на общих собраниях голосовать своими площадями, то ситуация не изменится в принципе", — уверена Ольга Бурина. Жители уверяют, что с ними никто не встречается. В управляющей компании не соглашаются. Более того, там утверждают, что именно на одном из таких собраний собственников и были утверждены завышенные тарифы, когда вместо 80 рублей за квадратный метр жильцы якобы согласились платить 100. "Три дополнительных услуги: 13 рублей за охрану, 3 рубля за консьержа и 2 рубля за мытье фасадов", — перечисляет генеральный директор управляющей компании "ВК Комфорт" Алексей Яценко. Изначально правда речь шла о другом, на чем и акцентировал внимание застройщик в рекламе: "Стоимость обслуживания за метр квадратный будет 80 рублей. В это будет входить все – консьерж, сервис, охрана". Но выяснилось, что шестиметровые тюли и шторы в холе и мраморные полы требуют дополнительных трат. "Это полноценный дом премиум-класса! Да, это дорого стоит! Но на "Мерседесе" или на "Майбахе" тоже недешево ездить", — говорит Яценко. Жители понимают, что вместо дома повышенной комфортности получили красивую обертку, а в качестве начинки букет пока нерешенных проблем.