В Иркутске 279 крупнопанельных хрущёвок имеют повреждения

В Иркутске 279 крупнопанельных жилых домов серии 1-335, а также 36 «панелек» других серий имеют повреждения. Об этом во время депутатских слушаний в Думе Иркутска рассказал заместитель мэра, председатель комитета по градостроительной политике администрации областного центра Александр Ким. Он отметил, что эти здания расположены в Ново-Ленино, микрорайоне Юбилейном, на Синюшиной горе, во Втором Иркутске и других районах города. Списки домов в 2017 году мэрия передала в региональный минстрой, так как хрущёвки требуют более серьёзного обследования. По словам председателя общественного движения «Регенерация города» Дениса Воронова, в 2018 году учёные СО РАН и ИрНИТУ провели исследования шести жилых домов серии 1-335, расположенных в Октябрьском районе Иркутска. Результаты показали, что остаточная жёсткость конструкции этих зданий – всего 40%. «Это очень печальный результат. Подчеркну, что 40% - это не остаточная стоимость квадратных метров дома, а остаточная жёсткость конструкции. Приведу пример: вот вы взяли автомобиль из салона: выехали из магазина, он потерял в стоимости, проездили на нём год, он потерял в цене ещё. Однако по сути это та же новая машина. А вот если она потеряла 60% рамы, это уже не машина, а нечто другое. С домами то же самое», - отметил Воронов. Он уточнил, что обследование хрущёвок закон позволяет проводить по программе капительного ремонта многоквартирных домов. «Большинство этих зданий стоят в очереди на капремонт на 2029 – 2030 годы, однако никто не может гарантировать, что к этому времени они не «рассыпятся». То, что сегодня скромно называют «расслоением наружной панели» - это разрушение конструкции, потому что в серии 1-335 наружная панель включена в несущую конструкцию. Её можно заменить только целиком, сначала нужно провести экспертизу, обследование. И сделать это можно на деньги жителей, которые они сами же собрали в фонд капремонта», - пояснил Денис Воронов. Как отметил главный инженер Фонда капремонта региона Александр Попов, дома серии 1-335 в плане капитального ремонта есть и ведомство проводит их техническое обследование. «Результаты, конечно, плачевные. Отчёты по этим домам есть у нас на руках, но что делать с этими зданиями, мы не знаем», - сказал Попов. Александр Ким напомнил, что осенью 2018 года в Госдуму РФ внесли закон о реновации жилищного фонда в регионах России. Под реновацией понимается реконструкция и снос не подлежащих ремонту объектов и строительство новых домов на освободившейся территории. «Правда пояснений, за какие средства, будут переселены граждане (из тех домов, которые невозможно восстановить – прим. ред.), и кто будет выступать инвестором, я в законопроекте не увидел», - отметил Ким.