Ещё

Решение градостроительной комиссии Москвы не предполагает снос здания на Большой Никитской 

Решение градостроительной комиссии Москвы не предполагает снос здания на Большой Никитской
Фото: Москва24
, 14 декабря. /ТАСС/. Снос здания, которое представители экспертного архитектурного сообщества считают историческим наследием, но фактически оно таковым не является, не предполагается решением Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
Ранее в социальных сетях начала распространяться информация о том, что здание на Большой Никитской улице, построенное в 1887 году, будет снесено на основании решения ГЗК и здесь якобы вместо прежнего трехэтажного старого особняка будет построен элитный девятиэтажный жилой дом. В частности, такие выводы и соответствующие документы опубликовала муниципальный депутат Пресненского района .
"В решении по итогам рассмотрения вопроса вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Большая Никитская, вл. 17, стр. 1 (ЦАО) не прописано о сносе существующего здания", — отметили в пресс-службе. В комитете не отрицают, что вид разрешенного использования земельного участка предполагает размещение жилых домов, а также благоустройство и озеленение придомовых территорий, размещение подземных гаражей и наземных автостоянок.
Как следует из документов комитета, «суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен» может достигнуть 8906 кв. м. Это вдове больше, чем здание имеет сейчас — 4254 кв. м, как следует из данных Москомархитектуры. Согласно копии решения ГЗК, опубликованного депутатом Ткач, предельная высота зданий на этом участке не должна превышать 32 м (примерно 9 этажей).
По данным Москомстройинвеста, заявка в комиссию поступила от компании-владельца здания — ООО «Мэйнэстейт». По данным базы «Спарк», компания зарегистрирована в 2016 году, генеральный директор — Андрей Маталыга. Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного недвижимого имущества.
Проекта пока нет Как следует из материалов «Портала открытых данных Москвы», дом по адресу Большая Никитская, вл. 17, стр. 1 не относится к объектам культурного наследия.
Однако проекта перестройки здания нет и нельзя говорить с определенностью, как оно будет меняться. Решение ГЗК — это только вид разрешенного использования объекта. Любые изменения не смогут быть реализованы без публичных слушаний, которые скоро пройдут по этому объекту, заверили в Москомстройинвесте.
То, что никакие проекты в отношении дома на Большой Никитской не утверждены и не рассматривались, сообщил ТАСС и Главный архитектор Москвы .
"Мы по архитектурной линии проект не смотрели. Запроса на архитектурно-градостроительное решение в Москомархитектуры не поступало. Проекта не существует, поэтому нам нечего пока комментировать. Есть только параметры, которые предполагают возможные действия, но нет ничего утвержденного и предложенного к обсуждению", — пояснил он.
Мнение экспертов
Как рассказал ТАСС москвовед, сооснователь и координатор движения «Архнадзор» , участок, где располагается нынешнее строение, был «вырезан» из объединенной охранной зоны в 1990-е, и на сегодняшний день не является объектом культурного наследия.
"Если вы посмотрите вдоль улицы, начиная от консерватории (Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского — прим. ТАСС), которая выше других, и до Никитских ворот, вся застройка здесь составляет два-три этажа. Вырезка из охранной зоны в этом месте не имеет научного обоснования", — считает Рахматуллин. По его словам, в целом группа зданий в районе этого участка не раз с советского периода подвергалась «систематически разрушению».
По данным ряда экспертов-архитекторов, дом по адресу Большая Никитская, вл. 17, стр. 1, был построен в начале 19 века тогдашним владельцем купцом Ф. В. Булошниковым. На первом этаже дома находились лавки, а второй был жилой. В 1886 году был надстроен третий этаж. Фактически его история в нынешнем виде отсчитывается от 1887 года.
Также депутат Ткач называет в целом улицу Большая Никитская на отрезке внутри Бульварного кольца одной из немногих практически полностью сохранившихся улиц, она входит в «заповедную зону Поварская — Большая Никитская».
Рахматуллин сказал, что «Архнадзор» будет проводить информационную кампанию против решения о строительстве 30-метрового здания в исторической городской среде. «Публичные слушания пока не назначены, мы следим», — заключил эксперт.
Другой представитель архитектурного сообщества в беседе с ТАСС не исключил, что в условиях создавшегося резонанса решение столичной комиссии может быть пересмотрено и здание не будет перестроено.
Что такое объект культурного наследия
По данным портала мэра и правительства Москвы, в соответствие с федеральным и столичным законодательством, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) — это объекты недвижимости, возникшие в результате исторических событий и представляющие собой ценность с точки зрения истории, архитектуры, искусства, науки и техники, социальной культуры.
Их владельцы должны обеспечивать их сохранность. В частности, на территории объектов культурного наследия нельзя проводить капитальное строительство, здания и сооружения можно ремонтировать только при условии сохранения их внешнего вида, хозяйственная деятельность также не должна вредить историческому памятнику.
Видео дня. После развода Муциниеце получает один удар за другим
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео