Фермеры покидают «Болотов.Дачу» из-за новых законов. Что происходит?
Разбираемся, стоит ли всерьёз волноваться за судьбу уютного загородного отеля от основателя анти-кафе «Циферблат». ЧТО СЛУЧИЛОСЬ? 13 ноября инициативная группа жителей и гостей «Болотов.Дачи» сообщила о вынужденном закрытии фермерских хозяйств возле отеля. Дело в том, что местные власти запретили проекту любое новое строительство, хотя до этого представители «Дачи» получили все необходимые разрешения на развитие территории и возведение новых мест для туристов — жилых домиков, кафе, мастерских, пекарни, молочной и гусиной ферм и сыроварни. «Уже сейчас создатели ликвидируют молочную ферму в „Дворяниново“ и продают коров из-за запрета на строительство, местные сыроделы переехали, фермер, который восстанавливал старинную тульскую бойцовую породу гусей, из-за невозможности построить помещение для птиц зарезал почти всех гусей», — сообщила в своём обращении инициативная группа. ЭТО ЗАКОННО? Начиная с февраля, власти стали ссылаться на постановление губернатора Тульской области от 1995 года, основой которому послужил «Проект зон охраны музея» 1990 года. Согласно этому документу, строительство требует согласования с музеем-усадьбой «Дворяниново». По словам активистов, разрешение на использование земель под новые постройки у «Болотов.Дачи» есть. «Много лет на этой территории всё было можно, а тут вдруг стало нельзя», — недоумевает сооснователь проекта Иван Митин. Считается, что региональные власти вспомнили про постановление после скандала с коттеджными посёлками в заповеднике Поленово в 2016 году. Тогда около пяти тысяч частных домовладений, давно находящихся в границах населённых пунктов, оказались в ситуации, когда их постройки незаконны. Что это значит? Сейчас владельцы «Болотов.Дачи» вынуждены приостановить строительство домов на продажу, за которые люди уже заплатили деньги. Ещё около ста человек хотят поселиться вблизи загородного отеля, но пока не могут внести средства. По словам Митина, «Болотов.Дача» должна была вырасти примерно вдвое за счёт мастерских, залов для мероприятий, ресторана, спортплощадки и новых домиков для гостей. В нынешнем формате проект не прибылен, а всего лишь позволяет выйти в ноль. Тем не менее за два года работы отелю удалось привлечь в регион около десяти тысяч туристов. ЧТО ДАЛЬШЕ? Владельцы «Болотов.Дачи» надеются, что власти пойдут им навстречу. Представители администрации успокаивают жителей региона и обещают в скором времени принять новое постановление о режиме землепользования, которое вернёт проекту возможность развиваться. Заместитель губернатора Тульской области сообщил Митину, что правительство работает над проблемой и решает её в пользу «Болотов.Дачи». Бывший председатель комитета Тульской области по развитию туризма Владимир Аллахвердов считает, что объекты культурного наследия рискуют стать заброшенными, если власти не приведут в порядок соответствующие законы и нормативы. По словам сооснователя проекта девелопера Александра Гончарова, в существующем постановлении есть вопросы по границам охраняемой территории: они проведены, но не заведены в кадастр: «Тульские чиновники готовят проект, где будет место и фермам, и гостиницам, и ресторанам. Просто этот процесс по каким-то причинам идёт очень медленно: уже больше полугода прошло, и никаких зримых подвижек нет». Фото: официальная группа «Болотов.Дача» Вконтакте
