Государству станет проще изымать участки для строительства
В Земельном кодексе РФ предусмотрят положения об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в случае принятия решения о развитии застроенной территории, а в Градостроительном кодексе может появиться понятие «комплексное развитие территории». Советующий законопроект Правительства Госдума приняла в первом чтении 6 ноября. Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Наталья Антипина рассказала депутатам, что предлагается уточнить вопросы местного значения городского поселения, городского округа, муниципального района в области градостроительной деятельности. «К вопросам местного значения отнесут выдачу градостроительного плана земельного участка, расположенного соответственно в границах городского поселения, округа», — объяснила Антипина. Она уточнила, что органы местного самоуправления обяжут привести в соответствие со сведениями о границах населённых пунктов, содержащимися в Едином госреестре недвижимости карт, границы населённых пунктов, градостроительного зонирования, сведения о границах населённых пунктов. «Принятие законопроекта позволит в значительной степени увеличить объём территорий, вовлечённых в развитие посредством механизмов комплексного и устойчивого развития территории, окажет благоприятное влияние на развитие строительной отрасли без установления дополнительных административных барьеров», — отметила чиновник. Антипина добавила, что документом закрепляется полномочие органа регистрации прав на установление требований к системе координат, точности определения координат характерных точек границ территории, в отношении которой принимается решение о развитии, о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, формату электронного документа, содержащего указанные сведения. «Предусматривается, что применительно к земельным участкам, находящимся в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, комплексном развитии, выдача градостроительных планов допускается только при наличии документации по планировке территории, утверждённой в соответствии с договором о развитии застроенной территории, комплексном развитии территории», — отметила замминистра.
