Возродит там жизнь? На Ставропольской среди двухэтажек «вырастет» высотка

Дома, которые якобы могут пострадать из-за застройки, возводили «народным способом» В небольшом дворе среди двухэтажек на Ставропольской — Матросова появится разноцветная высотка. По проекту, на одну квартиру придется 0, 083 парковочного места. Чего ждать местным жителям двухэтажек, которые боятся за свои дома? Об этом — в нашем материале. Площадь участка, отданного под строительство, составляет 2538 кв.метров Двухэтажные, красного кирпича, дома на Ставропольской 51, 53, 55 построили в 40-50-е годы прошлого века. Застройку проектировали по типу города-сада. Тогда власти преследовали четкую идею: возвести жилье, где будет удобно жить. — Здесь нет переуплотненности жилого фонда и много зелени на приусадебных участках. В квартале было достаточно школ, садов и поликлиник. Это очень и очень неплохая по своему качеству среда, — доцент высшей школы урбанистики при НИУ ВШЭ Виталий Стадников. Целыми десятилетиями жизнь квартала на Ставропольской — Матросова протекала мирно и обособленно. Уютные дворики, удаленность от шумных проспектов, собственные приусадебные участки и гаражный массив во дворе только способствовали этому. Поэтому для людей, которые привыкли жить своим укладом, стало настоящим шоком известие о том, что у них во дворе появится 18-этажный дом со 144 квартирами. Так будет выглядеть жилой комплекс «Ставропольская» Рядом в будущей высоткой обустроят детскую площадку По их словам, они узнали об этом, когда будущую строительную площадку начали расчищать и обнесли забором. —Это немыслимо, ведь рядом всего один детский сад. Нет никакой социальной инфраструктуры, которая могла бы «потянуть» такое резкое увеличение населения, — переживает жительница дома на Ставропольской, 51, Анастасия. Возвести высотку планируют за год «Прогресс-Н» также является застройщиком территории на пересечении Часовой и Ново-Садовой. Здесь компания решила возвести двухсекционный шестнадцатиэтажный дом. Подрядчик уже начал огораживать территорию застройки зацементированными железными столбами, но местные жители выступили против и даже грозились перекрыть Ново-Садовую. Застройщик уже расчистил территорию для будущей стройки на Ставропольской. — Наши двухэтажки строили «народным способом» (собственными силами без привлечения подрядчика — Прим.ред.). Фундамент зданий не выдержит такой нагрузки, потому что их возводили непрофессионалы. Мы боимся, что наши дома уйдут под землю, — жалуется Анастасия. Территорию будущей стройки зачистили от гаражей Специалисты утверждают, что делать столь поспешных выводов не стоит. — Сам куст застройки на Ставропольской выглядит достаточно благополучно. Судите сами, эти дома добротные, кирпичные и теплые. Они выгодно отличаются от тех же двухэтажных засыпных бараков, которые часто встречаются на Металлурге и в Юнгородке, — считает Виталий Стадников. 1 / 4 По словам архитектора, воздействие будущего строения на близлежащие сооружения должна изучить экспертиза. Возможно, ее результаты уже есть у застройщика, и жители могут попросить этот документ для ознакомления. Судя по информации на сайте застройщика, компания получила разрешение и положительное заключение экспертизы на строительство дома.Отклонение от предельно допустимых параметров строительства в плане этажности и количества парковочных мест согласовано. На одну квартиру здесь будет предоставлено 0,083 парковочного места. Будущая застройка вплотную прилегает к территории детского сада Местные жители говорят, что отсутствие парковок приведет к столпотворению машин в их дворах. А новым жильцам просто некуда будет водить своих детей. Хотя в пешей доступности есть три сада и одна школа, но они еле справляются с уже имеющимся на этой территории населением. Этого же мнение придерживаются и эксперты. — Тут важнее всего другое: где школа, где поликлиника, а где детский сад? Если эти вопросы не решаются, а дом просто-напросто встает, то это ничто иное, как необеспеченное инфраструктурой точечное строительство. Такого быть просто не должно! — поделился своим мнением Виталий Стадников. Напротив стройки располагаются три кирпичные двухэтажки Как следствие, многое будет зависеть от застройщика. — Термин «точечная застройка» очень противоречивый. К нему прицепилась очень негативная ассоциация, когда жилье якобы встает не так и не туда. В принципе, высотка может вполне удачно имплантироваться в жилой квартал, если это разумная и продуманная контекстуальная история. И особенно, если это правильный и интересный объект, который возродит там жизнь, — прокомментировал проблему архитектор Дмитрий Храмов.