Сколько будут стоить квартиры в Костроме: осенние прогнозы от экспертов

Никто не знает, что ждёт нас завтра. Особенно, если дело касается недвижимости. Поэтому специалисты GorodKvadratov.ru рассказали, как изменилась ситуация на костромском рынке недвижимости, каких перемен стоит ожидать осенью и можно ли купить жильё в 2018-2019 году. По статистике, сейчас двухкомнатная квартира в Костроме стоит 2 093 000 руб, однокомнатная квартира - 1 478 000 руб, трёхкомнатная квартира - 2 817 000 руб. Аналитики ГородКвадратов.ру выяснили, что за год стоимость вторичного жилья в Костроме выросла на 1000 руб. за квадратный метр - это около 30 000 руб. за квартиру. Планируется, что до конца 2018 года цены вырастут ещё в среднем на 500 руб. за кв.м. Это нормально для рынка недвижимости. 2018 год для Костромы оказался на удивление спокойным. Цены на квартиры почти не выросли, покупали жильё тоже довольно часто, - подтверждает эксперт по недвижимости Евгений Иванченко. Исходя из наблюдений, цены на вторичку в Костроме начинают расти с октября, а падать - с января. Поэтому можно предположить: если к концу 2018 года квартиры в Костроме будут стоить на 50 000 руб. дороже, то летом 2019 года они подешевеют на 20 000-30 000 руб.. Конечно, если не случится кризиса. А кризис как раз может и произойти. Об этом говорит анализ динамики цен на недвижимость в целом по России. Кризис недвижимости начался с северных и южных районов ещё в начале лета. Цены на вторичку подскочили там на 5-7%. За несколько месяцев кризис подошёл уже к Омску и Волгограду. По подсчётам экспертов, до Центрального федерального округа, в том числе и до Костромы, кризис дойдёт в начале 2019 года. Жителям Костромы нужно быть готовыми к резкому увеличению стоимости квартир на вторичном рынке. Скорее всего, это случится в феврале-марте 2019 года. Я бы советовал поторопиться с покупкой квартиры - продавцы не захотят долго ждать, и уже к Новому году могут поднять цены на 50 000-60 000 руб., - говорит Евгений. Чтобы сэкономить на квартире, эксперты советуют не пользоваться услугами риэлторов, а искать объявления самостоятельно. Например, на GorodKvadratov.ru более 10 000 объявлений о продаже квартир в Костроме. В сентябре можно выгодно купить хорошие квартиры в самом центре города. Конечно, это не шикарные апартаменты с кучей спален. Но если сделать ремонт, то даже самая старая квартира заиграет новыми красками.