Проблему омских хрущевок и ветхих домов решат на федеральном уровне
Сложнее всего ситуация складывается в Омске. Обеспокоенные безопасностью жителей хрущевок и ветхих домов власти решили поднять обостряющуюся проблему обновления жилого фонда на федеральный уровень. - Только на территории Омска расположено 170 домов 335-й серии, срок службы которых уже истекает. Необходимы срочные меры по усилению их конструкций. Для нас также принципиально важно, чтобы государственная программа переселения жителей из ветхих и аварийных домов была продолжена. И не только в Омске, но и в целом по России. Еще одна проблема - дома, по которым вынесены судебные решения. В настоящее время на их капитальный ремонт необходимо направить сумму, сопоставимую с годовым бюджетом города Омска, - обозначил темы обсуждения врио губернатора Омской области Александр Бурков. По словам специалистов, местных финансов недостаточно, чтобы выйти из тупика. Сдвинуть ситуацию с мертвой точки может только федеральная программа, а также новые законы и правила. Нужны недорогие и качественные технологии, способные обеспечить реконструированному жилью долгие годы службы. И омичи, которые разработали и опробовали четыре методики реанимации хрущевок, готовы поделиться собственным опытом. - Экономисты уже посчитали, что стране на обновление домов 335-й серии понадобится около 30 миллиардов рублей: сумма невеликая для государства. Программа реновации по примеру Москвы обойдется в разы дороже, - считает депутат Госдумы Виктор Шрейдер. - Помимо этого технологические решения необходимо зафиксировать на уровне нормативного акта минстроя РФ. А вот вопросы замены коммуникаций можно решать и за счет средств на капремонт. Проблему качества и долговечности строительства подняла председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. - Обновлять надо не только жилье, но и больницы, клиники, школы, детсады. Для муниципалитета важно, чтобы все это возводилось и реконструировалось в рамках контракта жизненного цикла, а не аукциона на понижение стоимости работ, который влечет применение дешевой рабочей силы и некачественных материалов. Скупой платит дважды. Важно, чтобы то или иное здание служило как можно дольше, а не требовало вскоре нового ремонта. Как это произошло в Новгородской области, где людей умудрились переселить из аварийных домов в аварийную новостройку, - считает Галина Хованская. По словам специалистов, важно внедрять в строительство инновационные технологии, благодаря которым дома, школы и детские сады простоят дольше. Оказывается, уже существуют десятки таких ноу-хау. Участникам совещания продемонстрировали тонкую пленку для оклейки стен: она укрепляет их и делает в разы надежнее металлических конструкций. Еще одна "горячая" тема - "судебные" дома. По словам мэра Омска Оксаны Фадиной, по решениям судов администрация города должна капитально отремонтировать 621 дом, что в денежном выражении составляет почти 13 миллиардов рублей. Казна же способна тратить на эти цели от силы 50-60 миллионов рублей в год. Таким образом, чтобы справиться с задачей, городу потребуется более двухсот лет. Региональные власти хотят и на эту ситуацию обратить внимание государства. При формировании бюджета-2019 важно учесть компенсации судебных решений городам. Депутаты Госдумы с руководством Омской области в этом вопросе солидарны. Проблема копилась годами еще с тех пор, когда жилье являлось собственностью государства. И то, что теперь всю эту нагрузку возложили на дотационные города, неправильно. Тянуть в решении этих задач уже нельзя. - Технологии есть, они отработаны. Главный вопрос упирается только в финансирование. Я думаю, что совместными усилиями мы решим эту проблему, - считает Галина Хованская.
