"Спарта" пытается через суд узаконить ярмарку на пересечении ул. Аэродромной и Авроры

Напомним, ситуация с демонтажом торговых объектов на пересечении ул. Авроры и Аэродромной в Самаре развивается с 2013 года. Тогда площадки было вывезено около 150 незаконных торговых точек, и рынок с 9,5 тыс. кв. м сократился до 1,3 тыс. кв. м — до размера участка, на который министерство имущественных отношений Самарской области выдавало разрешение для использования под торговлю. Все эти работы сопровождались акциями протеста со стороны торговцев и администрации рынка. Так, в июле 2013 г. даже произошел стихийный митинг, в рамках которого торговцы в знак протеста на 20 минут перекрыли ул. Авроры. В 2014 г., судя по информации, опубликованной на сайте министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, в 2014 г. территория на пересечении ул. Авроры и Аэродромной была включена в список ярмарок. И, согласно реестру ярмарок, входит в него до сих пор. При этом, у ООО "Спарта" в Самаре есть еще две площадки под ярмарки — на пересечении ул. 22 Партсъезда и Красных Коммунаров. По данным ИАС Seldon Basis, ООО "Спарта" было создано в апреле 2006 г., общество специализируется на операциях с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Собственниками компании являются Владимир Бастин (40%), Олег и Станислав Викторовы (по 30%). Выручка общества по итогам 2016 г. составила 13,6 млн руб., чистая прибыль — 1,69 млн рублей. Как поясняется в материалах КАД ВАС, причиной отказа в согласовании ООО "Спарта" схемы расположения ярмарки на пересечении ул. Авроры и Аэродромной стало предоставление неполного пакета необходимых документов при подаче заявки. Так, "Спарта" не предоставила в райадминистрацию копии выписки из ЕГРЮЛ. Кроме того, в определении Арбитражного суда Самарской области отмечается, что в апреле 2017 г. был произведен осмотр спорного земельного участка, в результате которого установлено, что временными павильонами занята территория площадью 1,6 тыс. кв. м при том, что в аренде у общества участок размером 1,3 тыс. кв. м (с 2011 г.). Соответственно, 277 кв. м были заняты "самовольно". Кроме того, департамент управления имуществом Самары направил ООО "Спарта" уведомление об отказе от договора аренды и необходимости его освобождения до 15 мая 2017 года. Поручение о расторжении данного договора, согласно материалам КАД ВАС, было выдано департаменту главой Самары в августе 2016 г. по итогам рабочего совещания. Плюс к этому в определении ВС РФ об отказе в передаче жалобы ООО "Спарта" на рассмотрение коллегии по экономическим спорам отмечается, что по состоянию на февраль 2017 г. городской департамент промышленности и предпринимательства уведомил директора общества об освобождении спорного участка "для дальнейшего благоустройства данной территории в связи с подготовкой к Чемпионату мира по футболу в 2018 году". Однако, ООО "Спарта" не оставляет попыток признать отказ райадминистрации в согласовании ярмарки на спорном участке недействительным. И в настоящее время на рассмотрении самарского арбитража находится заявление общества о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Решение по нему пока не принято.