Привлекательно и комфортно: большие льготы и низкие риски

Москва вошла в группу регионов-лидеров с самым высоким в России инвестиционным потенциалом и с наиболее низкими инвестиционными рисками. Как удалось этого достичь? Эксперты рейтингового агентства RAEX («Эксперт РА») включили Москву в число наиболее привлекательных для инвестиций. — Эта оценка свидетельствует о высоком интересе инвесторов к реализации проектов на территории города. И это логично, поскольку растут промышленность, экспорт, доходы бюджета — вся столичная экономика на этапе роста, — прокомментировал результаты рейтинга руководитель столичного Департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов. По словам министра, одна их основных причин успеха — сбалансированный бюджет, который по праву можно называть бюджетом развития. Около четверти его расходов ежегодно направляется на совершенствование инфраструктуры, что, в свою очередь, стимулирует приток инвестиций. — Еще один немаловажный фактор — налаженные каналы обратной связи с бизнесом. Мнение предпринимательского сообщества ценно для нас, оно учитывается при анализе ситуации и принятии решений, — отметил Владимир Ефимов. Директор Городского агентства управления инвестициями (ГБУ «ГАУИ») Леонид Кострома отметил, что инвестиции в основной капитал в Москве за семь лет выросли почти на 70 процентов. — Эта цифра приблизилась к двум триллионам рублей, — подчеркнул он. По словам Леонида Костромы, инвесторов привлекают не только льготы, но и созданная городом инфраструктура, которая дает высокотехнологичным компаниям возможность за минимальное время и с экономией затрат выходить на новый рынок, локализовать производство, организовывать рабочие места. Российская столица в последние два года занимает первое место среди российских регионов в рейтинге государственно-частного партнерства (ГЧП), который составляют Центр развития ГЧП и Мин экономразвития. Столица, как указывают составители рейтинга, лидирует благодаря большому опыту реализации проектов и благоприятной институциональной и нормативной среде. — О приоритетах города в сфере государственно-частного партнерства можно судить по крупнейшим существующим проектам в этой области, — говорит Леонид Кострома. — Это и строительство новых дорог, и развитие транспортной системы города в рамках концессионных проектов, и заключение контрактов жизненного цикла и аренды с инвестиционными обязательствами. Так, сейчас по контракту жизненного цикла город закупает подвижной состав для транспортного комплекса. — Новый подход позволил снизить ежегодную нагрузку на бюджет и получить дополнительные гарантии надежности поставляемых транспортных средств, а также соблюдения графика их работы, — отмечает Ефимов. Еще один механизм привлечения частных инвестиций, которым активно пользуется Москва, — программа льготной аренды городской недвижимости. По программе «1 рубль за 1 квадратный метр в год» с 2012 года можно арендовать помещения для поликлиник, детсадов и школ, а также объекты культурного наследия — с обязательствами восстановить их. Победители открытых аукционов, которые проводятся в рамках программы, получают право льготной аренды неиспользуемых и зачастую ветхих объектов городской недвижимости при условии их восстановления за свой счет. С начала программы город уже передал инвесторам на таких условиях более сотни объектов недвижимости. По проекту «Доктор рядом» инвесторы получили 63 объекта. Благодаря этой программе, по данным Департамента экономической политики и развития города Москвы, сейчас работают 15 частных детсадов и школ. Их посещают более тысячи детей. Инвесторы вполне довольны. — Программа льготной аренды — понятная и взаимовыгодная схема сотрудничества города и инвестора, — уверен гендиректор ООО «Альфагрупп» Аркадий Стародубов. Лилия Калетина, директор по развитию негосударственного образовательного учреждения «Академическая гимназия», участник «рублевой» программы, добавляет: — Инвестиционные обязательства по программе весомые, подходить к ее реализации надо серьезно, с просчитанным бизнес-планом, тогда она позволяет заработать.