Жители Автозавода заплатили 220 млн «за воздух»
В 2013 году в соответствии с Федеральным законом 261 «Об энергосбережении…» компания «Теплосети» заключает контракт с питерской организацией «Проект Инвест» по поставке и установке общедомовых счетчиков тепловой энергии. Общая сумма сделки- 220 миллионов рублей, срок установки общедомовых счетчиков в многоквартирных домах Автозаводского района — до 28 июня 2013 года. Счетчики «Проект Инвест» закупил по завышенной цене у завода ЗАО «Термотроник», с которым они входили в одну группу компаний. В 2014 году субподрядные организации завершили монтаж оборудования и сдали результат работ «Проект Инвест». Но по настоящий момент счетчики, установленные практически в каждом многоквартирном доме Автозаводского района, не введены в эксплуатацию и не экономят деньги жителей. То есть полностью работоспособное оборудование, деньги за которое исправно собираются с жильцов, на протяжении более чем трех лет, просто пылится в подвалах домов. По информации, имеющейся в распоряжении редакции, счетчики тепловой энергии были переданы от «Проект Инвест» заказчику только в конце 2017года, однако информации о вводе в эксплуатацию (сборе показаний) нет, равно как и неизвестно, в каком техническом состоянии после 3 лет простоя они находятся. В соответствии с ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергической эффективности» бремя расходов по закупке и монтажу общедомовых счетчиков тепловой энергии несут собственники помещений — то есть местные жители. На квитанциях, имеющихся в распоряжении редакции (за 2016–2017 года), сумма варьируется, но всегда составляет около 20 рублей в месяц. Вопрос о графике платежей редакция задала домоуправляющей компании «Наш дом» и поставщикам услуг — компаниям «Теплосети» и «ВолгоЭнергосбыт». Ответ на момент публикации не получен. — Была установлена система диспетчеризации по автоматизированному учету и сбору показаний, — рассказал NN.RU представитель субподрядной организации «Термотроник НН», которая занималась монтажом счетчиков, Сергей Выборнов. — К февралю 2014 года, мы успели поставить 90% оборудования, занимались его финишной наладкой, параллельно внедряли автоматическую систему диспетчеризации. В Феврале 2014 года мы успели подключить к серверу более 400 домов, администрация района имела круглосуточный доступ к данным и могла оценивать качество поставляемых услуг и делать замечания энергоснабженцам. Краткая аналитика показала экономию, где 10 %, где 5%, где 20%... ну а где то перерасход, выводы конечно можно сделать, но нужно понимать что данные никто ни когда не учитывал. Через несколько месяцев после установки счетчиков наши сотрудник потеряли доступ в подвалы для дальнейшей наладки теплосчётчиков и коммуникационного оборудования, нас просто перестали пускать в подвалы. Модемы стали отключать — по всей видимости, чтобы мы не собирали показания. Процесс отключения прошёл за несколько недель. В 2016 году ситуация вокруг счетчиков трижды попадала в поле зрения прокуратуры. В отношении домоуправляющей компании «Наш дом» было вынесено представление об устранении нарушения жилищного законодательства. Комментария о том, обслуживает ли «Наш дом» счетчики сейчас, редакция не смогла получить в течение 2 недель. 2 октября 2017 года генподрядчик работ по установке счетчиков «Проект Инвест» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Опасность для жителей заключается в том, что установленные счетчики на момент подачи заявления о признании «Проект Инвест» банкротом находились на балансе компании. «Теплосетям» их передали уже потом, законность передачи счетчиков под вопросом. — Сделка по передаче счетчиков от «Проект Инвест» в адрес заказчика может быть оспорена одним или несколькими кредиторами банкрота по причине нарушения очередности погашений требований кредиторов, — прокомментировал ситуацию юрист Тимур Валияров. — В дальнейшем это может привести к тому, что жители Автозаводского района останутся без уже установленных счетчиков, часть платежей за которые они уже произвели. Учитывая обязательность установки счетчиков тепловой энергии в многоквартирных домах, устанавливать данные счетчики придется заново. Опять же за счет жителей. Кроме того, при окончании процедуры банкротства, гарантийные обязательства «Проект Инвест» прекратятся совместно с самим обществом. — На данный момент основными кредиторами «Проект Инвест», требования которых включены Арбитражным судом в реестр требований, на сумму более 250 млн рублей составляют организации, прямо или косвенно аффилированные с «Проект Инвест», — добавил юрист. Конкурсный управляющий по делу о банкротстве «Проект Инвест» Александр Тарантов в разговоре с корреспондентом NN.RU сообщил, что пока не получил всех документов от директора «Проект Инвест» и не имеет полной картины происходящего, но связь банкрота и кредиторами сразу опроверг: — Это не так. То, что вы говорите — позиция одного из кредиторов — «Терматроник НН». Это точка зрения, которая пока не получила поддержку судов, — сообщил Тарантов. Также управляющий уверил, что счетчики без обслуживания не останутся. — Я думаю, что когда мы будем продавать с торгов дебиторскую задолженность, то обязательным условием будет принятие на себя гарантийных обязательств по обслуживанию узлов учета, иначе быть не может, — отметил он. Также редакция связалась с бывшим директором компании «Проект Инвест» Александром Виноградовым: — Александр, кому сейчас принадлежат счетчики — «Проект Инвесту»? Или кому-то другому? — Я не в курсе на сегодняшний день. — Какая судьба ждет счетчики после окончания процедуры банкротства? — Без понятия. Они не принадлежат «Проект Инвесту» уже давно. — «Проект Инвест» передал счетчики заказчику? — Я тоже не могу вам сказать этого, обратитесь к заказчику «Прокт Инвеста», думаю, он вам больше расскажет. — Они могут стать предметом спора в деле о банкротстве? — Не знаю. Вряд ли. — Сколько приборов ввели в эксплуатацию? — Все. — А в каком состоянии на данный момент счетчики? — Не знаю. — Кто несет гарантийные обязательства по обслуживанию счетчиков? — Не могу сказать. Подведем итог: — дорогостоящее оборудование закуплено, установлено и деньги с жильцов за него списывают ежемесячно; — обслуживанием счетчиков никто не занимается, функцию свою они не выполняют, системы онлайн-мониторинга нет; — жители не получают выгоды; — что будет дальше — пока не ясно. В других районах города, где работы выполняли другие компании, жители уже ощутили выгоду и от федерального закона об энергосбережении, и от новых счетчиков. Так нижегородцы уже получили перерасчет за тепло на сумму почти 100 млн рублей. Всем, кроме жителей Автозаводского и, частично, Ленинского районов. Редакция следит за развитием событий.