"Он был костью в горле": обманутому ветерану Чечни вернули сумму за квартиру в недострое на Уктусе

Вячеслав Чернов — подполковник, ветеран боевых действий в Чечне, и одновременно обманутый дольщик, купивший квартиру на Уктусе в комплексе Щербакова, 20, — вернул себе деньги, вложенные в несуществующее жильё. Он ждал квартиры 2 года, но так и не долждался. О том, что Чернову вернули деньги, Е1.RU рассказали другие дольщики Щербакова, 20. Вячеслав Чернов был одним из самых заметных "пикетчиков" Екатеринбурга за всю историю решения проблем с обманутыми дольщиками в городе. Именно он выходил под окна Минстроя с плакатом "Простите, что вернулся живой" в апреле 2017 года. А совсем недавно с плакатом "Убейте нас или достройте дом" стоял в Москве у главной приёмной президента. Всего в проблемной третьей очереди ЖК "Щербакова, 20" банкротящегося застройщика "Рубикон-Аэро-Инвест" успели купить жилье около 100 человек. Сейчас тех, кто ждет квартиры именно здесь, осталось примерно 20. Акции дольщиков, в том числе самого Чернова, шли интенсивно — и неизменно вызывали отклик в СМИ. Власти достаточно скоро предложили дольщикам квартиры в ЖК Рощинский, тоже расположенный на Уктусе — взамен недостроенных. Большинство дольщиков согласилось. Меньшинство — нет: людей, по их словам, не устроили предложенные площади (часто уменьшенные по сравнению с тем. что покупалось на Щербакова), формат района и другие недостатки объекта. Дольщики, которые продолжают борьбу, были ошарашены тем, что "лицо" их протеста тоже больше не с ними. — Он выходил не один, и не за себя. Он выходил за нас. На поездки в Москву Чернову сбрасывались все дольщики по две тысячи. Ездить все с ним не могли по причине отсутствия средств, — рассказывает одна из дольщиц. — А получил компенсацию он один, как главное действующее лицо и как человек, сильно портящий репутацию власти перед выборами. Всех остальных власть оставила в обманутых дольщиках. Если власть использует рычаги для выкупа доли одного человека, то почему она это не делает для всех дольщиков? Мы все налогоплательщики и мы все нуждаемся в жилье. Его решили заткнуть таким образом, и он такой — до свидания, и все. По данным пайщиков, выкупом занималась компания "Астра" (известная, например, реконструкцией Центрального стадиона на подряде у Синары". — Когда он (Вячеслав Чернов, — прим. ред.) встал им как кость поперек горла, доверенное лицо президента Жанна Рябцева вызвалась решить эту проблему. Но, я думаю, с "Астрой" переговоры вел Минстрой, — отметила дольщица. Жена Вячеслава Чернова Оксана подтвердила, что деньги, вложенные в квартиру, действительно получены. - Мы с мужем всегда вместе участвовали в акциях. И вы сами понимаете: когда он стоял с плакатом "Достройте дом — или убейте нас", Москве это не понравилось, — отметила она. Также женщина подтвердила, что процессом выкупа занималась "Астра" и ее юристы, но при этом подчеркнула, что договор переуступки права на договор долевого участия был оформлен не на юридическое, а на физическое лицо. По словам Оксаны, переговоры дались ее семье тяжело — сначала им предлагали однокомнатную квартиру в недострое, от которой они отказались. Потом предлагали сделку по переуступке прав по договору долевого участия через другого риэлтора, но при этом отказывались от видеосъемки при заключении договора, а еще — от допсоглашения, в котором покупатель бы указал, что он в курсе, что застройщик покупаемого им объекта находится в стадии банкротства. - Если бы такого соглашения не было, сделку было бы легко оспорить в суде — получалось бы, что мы мошенники, — отметила Оксана. В итоге договор о переуступке прав по ДДУ подписали под видеозапись, с допсоглашением — и прямо перед доверенным лицом президента Жанной Рябцевой. Та под конец устало пожелала семье военного остаться в регионе и стать известной "уже не митингами, а добрыми делами". Оксана не удивилась, когда узнала, что люди, с которыми они раньше были заодно, теперь сердиты на них с мужем. — Никто из них не платит за съемные квартиры, кроме одной семьи с больным ребенком, — ответила она. — Никто, кроме нас, в очереди на квартиру с 1994 года не стоит. Никто из них и в Москву не поехал — мы сами не хотели туда ехать, но никто не собрался, — отметила жена Оксана. — Мы эмоционально очень устали. У меня муж со сломанной рукой ради них в мороз стоял — один... В самой "Астре" какую-либо причастность к сделкам по переуступке прав по долёвке Чернова категорически отрицают. Стоит отметить, что "АстраИнвестСтрой" был первым генподрядчиком на Щербакова, 20, но в итоге ушел с объекта. На записи сделки есть эпизод, где представитель покупателя просит у Черновых "справку о полной оплате, которая была выдана "Рубиконом" "Астраинвестстрою". Юридические лица ГК "Астра" есть среди истцов-кредиторов застройщика "Рубикон-Аэро-Инвест" в деле о его банкротстсве.