«Саммит ШОС превратит историю Челябинска в клоаку!»
«Дом Колбина» – комплекс зданий, построенных еще в 1873-74 годах. Челябинский купец и меценат Василий Колбин в 19 веке создал здесь первую тепловую электростанцию, перед Октябрьской революцией в одном из зданий располагалась первая челябинская дума. История богатая. А сегодня в помещениях бывшей электростанции расположены МКУ «Служба демонтажа и землеустройства», МУП «Служба благоустройства» и ГБУЗ «Врачебно-оздоровительный диспансер». Однако, как заявляет политолог Александр Подопригора, в скором времени «дом Колбина» может отойти некоему частному инвестору, после чего памятник архитектуры можно будет вычеркивать из списка челябинских достопримечательностей. «Челябинская городская Дума рассмотрит на своем заседании (точнее – проголосует, так как депутатам давно уже запрещено выступать на заседаниях - только на комиссиях) любопытный вопрос «Об утверждении перечня недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, предлагаемого для передачи в муниципальную собственность города Челябинска», – сообщает Подопригора в своем блоге. – Сейчас этот объект культурного наследия находится в госсобственности Челябинской области, которая, в лице минимущества, передала его в январе 2018 года в безвозмездную аренду муниципальному казенному учреждению «Служба демонтажа и землеустройства». Александр Васильевич ссылается на пояснительную записку к проекту решения городской думы за подписью и.о. председателя городского комитета по управлению имуществом Алексея Шипунова. «В настоящее время в целях подготовки проведения саммитов ШОС и БРИКС в 2020 году, рассматривается вопрос о реконструкции данных зданий путем привлечения администрацией города Челябинска частных инвестиций в рамках реализации концессионного соглашения», – цитирует политолог этот документ. – Что это за «соглашение», что именно оно подразумевает и кто эти «концессионеры» – не раскрывается. Говоря проще, под соусом подготовки к мифическому саммиту, областные и городские чиновники планируют втихую перевести исторические здания в самом центре города из государственной собственности в муниципальную с тем, чтобы передать их затем в пользование «частным инвесторам», имена и цели которых не разглашаются». Подопригора уверен, что за рядовой операцией по передаче имущества из государственной в муниципальную собственность стоит многоходовка, призванная отдать в частные руки солидный кусок набережной реки Миасс. В качестве аргументов политолог приводит следующие соображения: ни один здравомыслящий инвестор не захочет вкладываться в старинный особнячок площадью едва в тысячу квадратных метров. Зато сразу за «домом Колбина» – берег реки Миасс, который, по планам региональных властей, к 2020 году, к дате проведения международных саммитов, должен превратиться в фешенебельную набережную. То есть старинное здание никому даром не нужно, а вот земля под ним и в непосредственной близости – ценится на вес золота. «Домик сравнительно небольшой, – заявил Подопригора корреспонденту «ФедералПресс». – Так что, желай власти действительно отреставрировать его, уж наверное нашлись бы деньги в бюджете. Поэтому за передачей комплекса зданий в муниципальные, а затем частные руки, наверняка стоит коммерческий расчет. Власти, разумеется, стремление к выгоде отрицают. Как сообщили «ФедералПресс» в министерстве имущества Челябинской области, выступившем инициатором смены собственника первой электростанции, несколько помещений на Труда, 66, уже сейчас находятся в собственности города, несколько принадлежат субъекту федерации. «Цель передачи их муниципалитету заключается в том, чтобы у здания был один собственник, – объясняет пресс-секретарь минимущества Вероника Арбузова. – Именно городским властям предстоит в дальнейшем заниматься этой недвижимостью, в том числе работами по сохранению объекта культурного наследия. Все действия будут согласованы с государственным комитетом по охране объектов культурного наследия». Сотрудникам министерства имущества вторит председатель комиссии городской думы по экономике, городской инфраструктуре и муниципальному имуществу Александр Вышегородцев. По его словам, искать в смене собственника подвох не стоит. «Вопрос чистый, мы его досконально изучили, – заявляет Александр Евгеньевич. – Дело даже не в исторической ценности здания. Просто у нас наблюдается дисбаланс: часть муниципальных структур размещены в объектах недвижимости, принадлежащих области или вообще находящихся в федеральной собственности, есть и примеры обратного – когда федеральные ведомства расположены на муниципальных квадратных метрах. Александр Подопригора ставит вопрос о судьбе здания. Молодец! Но давайте разделять проблему на два этапа. Первый – чисто законодательный, за него отвечают депутаты городской думы. Мы не обнаружили никаких «противопоказаний» к приему «дома Колбина» на баланс. Второй этап – реконструкция и прочее, это прерогатива исполнительной власти. Что касается намеков на саммиты, то мы вообще не касаемся этой проблемы: саммиты – целиком забота региональных властей. Но чисто с точки зрения содержания и эксплуатации памятника гораздо удобнее, когда собственник у него один». Между тем передача здания тревожит не только политологов, чиновников и депутатов. Юрий Латышев, координатор общественной группы «Архистраж», занимающейся вопросами сохранения архитектурного и культурного наследия Южного Урала, уверен: под соусом подготовки к саммитам в историческом центре Челябинска проводят полузаконные операции, цель которых – заполучить в частные руки дорогие земельные участки. «Если Подопригора прав и конечной целью этой операции будет «подарок» какому-то «частному инвестору» – это очередная маленькая, но, увы, уже привычная катастрофа, – сокрушается Юрий Латышев. – Еще два-три года назад губернатор Дубровский всерьез обсуждал проект создания в этом комплексе зданий двух музеев. Электростанцию планировалось отдать под филиал нашей картинной галереи, в помещениях дореволюционной думы – сделать музей театрального искусства. Вроде бы даже Михаил Смирнов (директор челябинского ООО «Производственно-рекламная группа «Элефант», постоянного партнера мэрии в вопросах архитектурного облика Челябинска – прим. «ФедералПресс») работал над проектом реставрации и благоустройства комплекса. Видимо, из-за саммитов на «музейной» перспективе поставили крест». Юрий Латышев признался, что не имел сведений конкретно о передаче из области в город «дома Колбина». Но у «Архистража» много других примеров того, как стремление преобразить город к 2020 году разрушает памятники культуры. «Сейчас идет мощнейшее давление со стороны властей, все делается под девизом «Дубровский одобрил!», – утверждает Латышев. – На улице Советской, в паре сотен метров от «дома Колбина», строят какой-то офис с парковкой, причем до сих пор не обнародована даже информация о количестве этажей, не то что какие-то другие подробности. А ведь это охранная зона культурных и архитектурных памятников, там буквально через дорогу – старинное здание синагоги. Слободской (Владимир Слободской, заместитель главы Челябинска по вопросам градостроительства – прим. «ФедералПресс) просто не имел права подписать разрешение на строительство. Другой пример – изменение границ охранной зоны бывшего магазина Стахеевых на улице Кирова, 80. Нынешние границы – полное извращение, никто в мире так не делает. Почему? Да просто потому, что под соусом подготовки к саммитам там хотят построить подземный пешеходный переход, который на самом деле никому не нужен, против которого возражают не только историки, но и современные молодые урбанисты. А старое здание нашего аэропорта? Да, это типовой проект, но в России таких осталось на сегодня всего четыре штуки, и здание в Челябинске – единственное, которое все еще используется как аэровокзал. А ведь идут разговоры даже не о реконструкции его, а чуть ли не о сносе». В отличие от Подопригоры Юрий Латышев воздерживается от намеков на коррупционную составляющую перехода исторических зданий из рук в руки. У историка душа болит за другое. Особенно его возмущает проект создания красивой набережной на реке Миасс и конгресс-холла, который частично должен расположиться на искусственном острове. По словам Латышева, оба берега реки в центре города находятся в зоне археологического культурного слоя Челябинска конца 18-го – начала 20 века. Соответственно, любая стройка на этих участках по закону возможна только после проведения археологических исследований, чтобы создание современных объектов не уничтожило наследие старины. Источник «ФедералПресс» в городской администрации утверждает: передача «дома Колбина» в муниципальные руки – только первая ласточка. Однако, по данным эксперта, речь идет вовсе не о последующей продаже или передаче по концессии памятника архитектуры. «Улица Труда с ее архитектурными памятниками – это лакомый кусок, – соглашается наш эксперт. – А с точки зрения права собственности это настоящее лоскутное одеяло: каждый домик, каждый квадратный метр объектов, выходящих задами на реку Миасс, кому-то да принадлежит. Сейчас в мэрии разрабатывается проект по возвращению всего этого наследия в руки муниципалитета. В свое время предшественники действующих властей передавали все эти дома в частные руки. Вернуть их обратно сегодня стоит огромных денег, так что перспективы такого начинания неясны. Ситуация с «домом Колбина» – это еще цветочки». «Ягодки будут впереди, – мрачно предвещает Юрий Латышев. – Что нам предлагается в рамках подготовки к саммитам? Неинтересные, скучные коробки из стекла и бетона, от которых уже по всему миру отказываются. А в итоге со всеми этими прожектами Челябинск за два года превратится даже не в Детройт, а в какую-то архитектурную клоаку».
