Гиперларек Бояркина: сити-менеджер, который смог
На фундаменте печальноизвестного самозастроя на пересечении улицы Московской и проспекта Семашко в Ростове, который получил народное название «Гиперларек Бояркина», появилось новое двухэтажное здание. От первоначального здесь остались только металлоконструкции, металлокаркасные основания, также была усилен фундамент. Напомним, что история берет свое начало в 1990-х годах. Тогда депутат Законодательного собрания Ростовской области и одновременно председатель ЗАО «Росвнешпром» Олег Бояркин приобрел историческое здание «Дом Максимова» 1867 года постройки. В течение нескольких лет в XIX веке в нем заседала городская дума. Продажа здания подразумевала обременение и реконструкцию объекта. Также компании был предоставлен участок для работы цветочного рынка. ЗАО «Росвнешпром» получила разрешение на строительство павильона из легковозводимых конструкций. Однако на самом деле рядом в 2001 году было возведено огромное 6-этажное кирпичное здание. После того, как него обратили внимание власти, началась череда судебных процессов, здание несколько раз меняло владельцев. В 2005 году Арбитражный суд Ростовской области вынес решение о сносе. В 2007 году на основании постановления мэра Олег Бояркин получил в аренду земельный участок для завершения строительства торгового комплекса. Тогда же департамент имущественно-земельных отношений разрешил приватизацию участка за 278,9 тыс руб. Этим решением заинтересовалась прокуратура, Олег Бояркин был объявлен в международный розыск. Согласно информации из соцсетей, сейчас он проживает в Майами. В 2010 году заместитель мэра Геннадий Ананьев пообещал убрать «гиперларек», информацию о сносе подтвердил в феврале 2013 года и тогдашний мэр Михаил Чернышев. Он отметил, что в случае если не получится решить через суд вопрос о сносе аварийного жилья, то администрация города будет предлагать собственнику выкупную цену по изъятию строения как имущества. Однако на деле тогда ничего не поменялось. Это безмолвие раскритиковал тогдашний заместитель губернатора Сергей Горбань: «По дому Бояркина так всё и вернулось. Я вчера ехал — смотрю, а на первом этаже торговля во всю Ивановскую. Вот сегодня люди зашли туда, торгуют, а завтра выгонять их придётся. Они потом скажут, что мы бизнес им разрушаем. Там стояло закрытым всё, пусть себе и стояло бы. С собственником вы договорились, дайте ему построить торговый центр, но где-то в другом месте», - сказал весной 2014 года Сергей Горбань. Однако уже через год он, будучи уже сам главой ростовской администрации отметил, что у него «нет задачи снести и сломать то, что до меня не сломали», однако пообещал реконструировать фасад и сделать его в историческом стиле. Тем не менее, видимых изменений в этом направлении также не было замечено. В тоже время в ноябре 2014 года суд Ленинского района Ростова-на-Дону отказал департаменту архитектуры и строительства в сносе гиперларька. И вот новый глава администрации Виталий Кушнарев в первые же месяцы своей работы договорился с новым собственником «дома Бояркина», найдя устраивающее всех решение. «Судьба данного строения уже несколько лет находится на повестке городских властей. Можно с уверенностью сказать, что эта тема сдвинулась с мертвой точки и администрацией города достигнута договоренность с собственником здания. Принципиальное решение таково: 6-этажное здание полностью демонтируется и на этом же фундаменте строится другое. Такое решение принято, поскольку объект был построен с нарушением архитектурных норм и правил, он не вписывается в концепцию историчес кого центра города», - сказал он в январе 2017 года. Этажность здания была снижена почти в шесть раз и теперь не загораживает вид на кафедральный собор, у строения осталось два этажа общей площадью 1 тыс кв м, оно стало более компактным и аккуратным. К настоящему моменту завершены строительно-монтажные работы, ведется внутренняя и внешняя отделки здания. Однако то, что видят сейчас ростовчане – не окончательный вариант. «Внешний вид нового здания будет соответствовать историческому облику. Оно будет в старом стиле: с рустовкой, светодиодной подсветкой, цветовыми решениями, которые полностью будут гармонировать с окружающей средой», - отметил представитель собственника строения Сергей Немичев. Также здесь планируется установить малые архитектурные формы.
