Студии и двухярусные квартиры. В Академическом начали экспериментировать с планировочными решениями
Экскурсия началась с социальных объектов. До конца этого года в Академическом должны сдать в эксплуатацию второе здание школы №23, рассчитанное почти на тысячу школьников. На строительство объекта из бюджетов разных уровней было потрачено около 600 миллионов рублей. 1 сентября 2018 года общеобразовательные учреждения микрорайона ждет непростое «испытание»: по предварительным прогнозам в Академическом ожидается 1500 первоклассников. Вторым социальным учреждением, которое планируют ввести в эксплуатацию до конца 2017 года, стал детский сад на 250 мест. Здание имеет три этажа и оснащено по последнему слову техники: установлены кухонные гарнитуры из нержавейки и лифт для подъема пищи. Сейчас в здании заканчивают пуско-наладочные работы. «Если детки получают путевки в детский сад по распределению в декабре, то у них есть два месяца для прохождения комиссии. Кто -то будет в феврале выходить, кто-то уже в январе», – рассказала корреспонденту «ФедералПресс» заведующая еще не открывшегося детсада №43 Татьяна Лихачева. Она пообещала, что кусты вокруг дошкольного образовательного учреждения будут цвести с весны и до осени. Затем журналисты посетили новый отдел продаж «РСГ-Академическое», расположенный на улице Сахарова. В здании трудятся как сотрудники компании – застройщика, так и представители банков. Клиенты здесь могут подобрать понравившееся жилье и сразу узнать о возможностях ипотечного кредитования. Ежегодно «РСГ-Академическое» вводит в эксплуатацию около ста тысяч квадратных метров жилья. Показали гостям и строящийся квартал «Преображенский», расположенный возле одноименного парка. Дома здесь спроектированы так, что все дворы выходят в парк: дорог между местом отдыха и подъездами нет. Начальник отдела продаж «РСГ-Академическое» Александр Щепкин рассказал корреспонденту «ФедералПресс», что первый дом «Преображенского» квартала уже заселен на 90%, второй – на 40%. Последнее время жители стали чаще покупать парковочные места, в «Преображенском» под каждым домом расположен подземный паркинг. Уже начались работы на территории, которая выделена под парк, «Академическому» предстоит благоустроить площадь в 50 гектаров до конца 2018 года. Здесь посадили три аллеи: из лип, ив и лиственниц. «Вторая аллея была высажена самыми маленькими жителями Академического в честь дня рождения первого губернатора Свердловской области Эдуарда Росселя. Над третьей аллеей трудились педагоги школ», – сообщил генеральный директор «РСГ-Академическое» Виктор Киселев. В «Преображенском» квартале планируют установить детские площадки нового типа. Поставщиком выступит известная датская фирма KOMPAN. Генеральный директор «РСГ-Академическое» Виктор Киселев отмечает, что аналогов качеству материалов, с которыми работает эта компания, на рынке еще нет. В планах застройки еще одного района «Набережный», который появится на набережной реки Патрушиха, много экспериментальных проектов, которые касаются не только конструкторских решений, но и способов продаж. Например, первый дом, который уже начали строить, впервые выставили на продажу в качестве «долевки» (до этого в Академическом продавали только готовое жилье). В проекте нового района представлены дома разной высотности (от пяти до 25 этажей), с большим количеством планировочных решений. «В районе будут как квартиры-студии, так и двухъярусные квартиры, и квартиры с отдельным входом», – рассказал руководитель маркетинга «РСГ-Академическое» Александр Веселов. Именно в районе «Набережный» хотят построить надземные парковки, чтобы отделить жилые дома от стоящего напротив торгового центра, чтобы снизить шумовую нагрузку. Набережную генеральный директор «РСГ-Академическое» Виктор Киселев обещал «не паковать в бетон», а сохранить ее природный ланшафт, чтобы жителям Академического было комфортно отдыхать и «слушать журчание речки». На сегодня Академический – это самый крупный в России и Европе проект комплексной застройки. В микрорайоне уже построен один миллион квадратных метров жилья, всего планируется вести девять миллионов квадратных метров. В современном микрорайоне готовятся построить медицинский кластер, который даст жителям новые рабочие места, и провести скоростной трамвай, который поможет жителям быстро добираться до центра уральской столицы.
