Участок под коттеджным поселком "Дубрава" могут вернуть муниципалитету
По словам представительницы инициативной группы уже дважды обманутых дольщиков "Дубравы", незадолго до мероприятия активисты были на приеме главы регионального СУ СК Валерия Самодайкина. Якобы глава ведомства пообещал дольщикам вернуть участок в собственность муниципалитета. В пресс-службе регионального СУ СК Волга Ньюс подтвердили, что на личном приеме у Валерия Самодайкина дольщики КП "Дубрава" действительно были. "Доводы, изложенные в их обращении, будут изучены и исследованы", — заявила старший помощник главы областного СУ СК по взаимодействию со СМИ Елена Шкаева. Напомним, коттеджный поселок "Дубрава" в Волжском районе начинало строить ООО "Самарагорстрой", входившее в ИСК "Волга-Групп", во главе которой стояли Евгений Корчак, Виталий Новиков и Петр Сивожелезов. Однако компания обанкротилась, а ее руководители до сих пор находятся на скамье подсудимых по обвинению в мошенничестве и злоупотреблению полномочиями. В 2014 г. обязательства перед дольщиками по строительству 291 дома взяла на себя компания "Солнечная долина". Она выиграла конкурс на бесплатное предоставление земельных участков для завершения строительства "Дубравы", объявленный администрацией Волжского района. Компания получила компенсаторные участки, привлекла на них около 100 новых дольщиков, однако по факту возведение коттеджного поселка так и не началось. Ситуация осложняется отсутствием на площадке коммуникаций. В августе 2016 г. в Арбитражный суд Москвы поступило заявление от ООО "Технострой" о признании "Солнечной долины" банкротом в связи с задолженностью около 3 млн рублей. А в сентябре 2016 г. руководство "Солнечной долины" вызвали на заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства и предложили добровольно отказаться от участков, на которых должны построить "Дубраву", и начать поиск нового инвестора. В декабре 2016 г. стало известно, что возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа руководителей фирмы. Представительница инициативной группы дольщиков "Дубравы" на сегодняшнем совещании сообщила, что "Солнечная долина" скоро может перейти в процедуру конкурсного производства и земельный участок под поселком будет продан с торгов. При этом официально покупатели коттеджей не признаны обманутыми дольщиками из-за нюансов законодательства. Люди вынуждены 10 лет платить ипотеку за несуществующие дома или снимать жилье. Интересно, что, по словам представителя инициативной группы, из 406 дольщиков, числящихся в реестре, 76 являются пятью физлицами и якобы на двух из них — "Присекина и Хведчик" (вероятно, экс-кандидата на пост главы Самары Юрий Присекин и жена известного в городе бизнесмена Никиты Хведчика Ираида - прим. ВН) - оформлено по 32 договора. На совещании дольщики "второй волны" выступили против оспаривания торгов по передаче земли, так как в этом случае они лишатся прав на дома. Был предложен вариант решения проблемы дольщиков через предоставление им социальных выплат. Это потребует около 900 млн руб. из бюджета. При этом на проведение в поселок коммуникации и его достройку может понадобиться гораздо больше средств. Дмитрий Азаров поручил минстрою, министерству энергетики и ЖКХ, а также районной администрации еще раз разобраться в проблеме. Он также предложил рассмотреть возможность выделения самым нуждающимся дольщикам квартир по соцнайму или в собственность. Инициативной группе глава региона пообещал отдельную личную встречу в декабре.
